Zandberg, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Baronielaan ademt de sfeer van een vooroorlogse herenwoning. Met 131 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1910 heeft het karakteristieke details zoals hoge plafonds en ruime kamers. De woning is gelegen in de rustige, groene buurt Zandberg. Met een vraagprijs van €775.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Breda, maar de unieke uitstraling en het formaat maken het een bijzondere optie.
Zandberg is een gewilde woonwijk in Breda, bekend om zijn ruime opzet en veel groen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Zandberg heeft een hoog percentage koopwoningen (69%) en veel vooroorlogse bebouwing. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, rustige buurt met een doorsnee inkomensniveau.
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 400 meter) of bij de Aldi twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dr. De Visserschool (5 minuten lopen) en Montessori + locatie Breda (6 minuten). Ook de gemeente Breda biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Baronielaan 139, Breda
Gegevens uit Zandberg
Gegevens uit Zandberg
38 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Baronielaan 139, Breda
De woning aan Baronielaan 139 in Breda heeft energielabel D.
De vraagprijs van €775.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Zandberg (€588.204) en ook boven de mediaan (€617.000). Wel is dit appartement met 131 m² groter dan het gemiddelde (137 m²) en heeft het een uniek vooroorlogs karakter. De prijs per m² (€5.916) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.743, dus het is aan de hoge kant, maar niet extreem.
Het appartement ligt in Zandberg, een rustige wijk in Breda. Het treinstation van Breda is op 2,8 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 35 minuten) of snel met de fiets. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3.379 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1910. In de buurt heeft 45,5% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, dus je kunt hogere stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Dr. De Visserschool (450 meter) en Montessori + locatie Breda (488 meter). Ook Nutsbasisschool Boeimeer (617 meter) en Kbs Petrus & Paulus (697 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,9 km.
In de buurt zijn in totaal 179 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving met 5.050 inwoners. De buurt staat bekend als rustig en veilig, met veel gezinnen en ouderen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Zandberg is 69 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het appartement is al enige tijd te koop, maar dat kan komen door de hoge vraagprijs.
6 woningen in de buurt Zandberg
