Goeverneurlaan 417
Laakkwartier-West · 2523 CB 's-Gravenhage
Een ruim appartement in Laakkwartier-West
Aan de Goeverneurlaan 417 in Den Haag stond dit royale appartement uit 1931 te koop voor €349.500. Met een woonoppervlak van 132 m² is dit een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 76 m² meten. De vraagprijs was marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €306.987. Het energielabel is C. Benieuwd naar andere appartementen in Den Haag? Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning uit 1931 heeft een energielabel C. De makelaar vermeldde geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus over het aantal kamers of de staat van de woning was niets bekend.
Een buurt met karakter
Met ruim 8.200 inwoners is Laakkwartier-West een levendige buurt, waar veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen". De buurt Laakkwartier-West heeft een mix van culturen en een relatief jonge bevolking.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 480 meter of de Aldi op 880 meter. De BENU Apotheek Laakkwartier zit om de hoek, op 200 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 2,2 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 863 meter. Buslijn 827 stopt op 119 meter bij het Jonckbloetplein, en tramlijnen 16, 17, 22, 29 en N4 op 171 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Rick Real Estate Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goeverneurlaan 417, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €349.500 was marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €306.987. Het appartement was met 132 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 76 m² in Laakkwartier-West, wat de hogere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter lag op €2.648, terwijl het buurtgemiddelde €4.087 per m² was.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie van Rick Real Estate Makelaardij vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets opgenomen. De woonoppervlakte van 132 m² was wel bekend, maar verder stond er geen informatie in de advertentie.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had in de advertentie geen kenmerken opgenomen zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over isolatie, verwarming of eigendomssituatie is niets vermeld. Alleen het bouwjaar (1931), het energielabel (C) en de woonoppervlakte (132 m²) zijn bekend. Verdere details stonden niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 23 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand uit 1931 stamt, gebouwd vóór 1970. In dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd, wat het een KCAF-aandachtsgebied maakt. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 480 meter zit een Albert Heijn en op 880 meter een Aldi. De BENU Apotheek Laakkwartier is op 200 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 2,2 kilometer. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 863 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 827 stopt op 119 meter bij de halte Den Haag, Jonckbloetplein. Op 171 meter ligt de tramhalte Jonckbloetplein met lijnen 16, 17, 22, 29 en N4. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 863 meter afstand. Daarmee zijn er meerdere opties voor het openbaar vervoer.
Hoe is de buurt Laakkwartier-West?
Laakkwartier-West heeft ruim 8.200 inwoners, waarvan 37% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige, prettige wijk".
