Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gordelweg in Bergpolder heeft een fijne, lichte indeling met 86 m² woonoppervlak. Het is een woning met karakter, gebouwd in 1936, die je naar eigen smaak kunt inrichten. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Bergpolder is een levendige en diverse buurt in Rotterdam-Noord. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Enkele bewoners: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." De buurt kent een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Meer weten? Lees verder over de buurt Bergpolder.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR express, om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Kinderen gaan naar basisscholen zoals IKC De Lis of OBS de Blijberg, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars | NVM | Qualis.
Details van deze woning
Gordelweg 140A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
84 binnen 5 km
154 binnen 5 km
Over Gordelweg 140A, Rotterdam
De woning aan Gordelweg 140A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€370.012) en ook onder de mediaan (€350.000). Met 86 m² komt dat neer op ongeveer €3.779 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €5.080 per m² is. De prijs lijkt dus scherp, maar let op: het energielabel C en het bouwjaar 1936 kunnen invloed hebben op de maandlasten.
Bergpolder is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (5.956 adressen per km²). Bewoners waarderen de ligging en de mix van mensen, maar merken ook dat huizen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De sfeer is levendig, met zowel oude als nieuwe bewoners.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. In Bergpolder heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 57,1% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 181 meter, Aldi op 683 meter en Albert Heijn op 685 meter. Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Lis (508 m) en OBS de Blijberg (520 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 600 meter.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De sfeer wordt door bewoners over het algemeen als rustig en harmonieus omschreven, al zijn er verschillen in leefstijl tussen bewoners.
In Bergpolder stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €370.012, iets boven de vraagprijs van dit appartement.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
6 woningen in de buurt Bergpolder
