Graaf Florislaan 12
Randwijck West, Amstelveen
Bekijk buurtEen maisonnette in Randwijck West
Deze maisonnette aan de Graaf Florislaan 12 ligt in Randwijck West, een buurt in Amstelveen met ruim 2.300 inwoners. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van € 445.000 voor 71 m² woonoppervlak is de prijs per vierkante meter € 6.268, wat scherp is voor appartementen in Amstelveen.
De woning zelf
De woning is een maisonnette op de eerste woonlaag, gebouwd in 1962. Het heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De inhoud is 210 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 71 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie.
Randwijck West
Met ruim 2.300 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Randwijck West heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 485 meter of de Albert Heijn op 602 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Roelof Venema School op 389 meter. De huisartsenpraktijk Randwijck zit op 836 meter en de apotheek op 1.093 meter. De bushalte Amstelveen, Graaf Florislaan ligt op 57 meter en wordt bediend door lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2.675 meter. De gemeente Amstelveen heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 67 dB Lden, boven de norm, en door vliegverkeer 58 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de bodemsoort (klei) en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Graaf Florislaan 12, Amstelveen
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een maisonnette op de eerste woonlaag met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De inhoud is 210 m³. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 71 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zorgt voor 58 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 98% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie, geen inspectie van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (485 m) en Albert Heijn (602 m). De Roelof Venema School ligt op 389 m en de huisartsenpraktijk Randwijck op 836 m. De bushalte Amstelveen, Graaf Florislaan is op 57 m met lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2.675 m.
Hoe is de buurt Randwijck West?
Randwijck West heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 21% jonger dan 15 jaar en 15% 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Statistieken van Randwijck West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.622.389 | €1.022.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.211 | – |
Statistieken van Randwijck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.155.087 | €707.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.818 | – |
| Huurprijs | €2.972 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Graaf Florislaan 12, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
