Wolfskuil, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Graafseweg in Nijmegen ademt de sfeer van 1929. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar fijne plek. De vraagprijs van €315.000 is scherp, want dat ligt 31% onder het gemiddelde van de appartementen in Nijmegen.
Wolfskuil is een volksbuurt met een mix van jong en oud. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "De sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met als enige minpunt te weinig groen. De buurt Wolfskuil telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Om de hoek zit IKC De Wieken, een basisschool op twee minuten lopen. Voor de boodschappen zijn er twee Albert Heijns en een Aldi binnen vijf minuten lopen. Ook de PLUS is twee straten verder. De gemeente Nijmegen biedt verder een treinstation op vijftien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beste Prijs Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Graafseweg 213A2, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Prima
ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen
De buurt is heel gezellig Te weinig groen
Goed bereikbaar, met zowel OV als met de auto. Politie is altijd heel snel ter plaatse als er iets is. Alleen niet echt een buurt gevoel, het duurt wel even voor je je buren leert kennen, of helemaal niet... Daarnaast is de manier van afval ophalen niet ideaal, een grote hoop op de hoek van de straat, waar vaak de zakken al zijn geopend door ongedierte. De school in de buurt is goed bereikbaar. Er zijn genoeg winkels op loopafstand. Sinds er vergunningen in de straat zijn om te parkeren, ook altijd plaats om de auto neer te zetten.
Gegevens uit Wolfskuil
Gegevens uit Wolfskuil
40 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Graafseweg 213A2, Nijmegen
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in Wolfskuil is €455.643, dus dit appartement ligt 31% lager. Wel is het oppervlak met 71 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is marktconform voor een appartement van dit formaat.
Wolfskuil wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Ze noemen het een gezellige, sociale buurt met goede cohesie. Het is een volksbuurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een minpunt is dat er weinig groen is. De buurt ligt op loopafstand van het centrum en het station.
In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Wieken zit op 121 meter, Brede school het Kleurrijk op 535 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Jorismavo (584 m) en Het Rijks (692 m) dichtbij.
Binnen vijf minuten lopen vind je een Aldi en een Albert Heijn. Ook een PLUS en nog een Albert Heijn zijn op 650-670 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Met 71 m² en een prijs van €315.000 is dit een betaalbare optie voor een starter. De buurt is levendig en centraal gelegen. Houd er rekening mee dat het bouwjaar 1929 is, dus onderhoud kan een rol spelen.
6 woningen in de buurt Wolfskuil
