Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Grasweg in Amsterdam-Noord ademt moderne energie. Met energielabel A+++ en een bouwjaar van 2025 is het een van de zuinigste woningen in de stad. De 76 vierkante meter zijn slim ingedeeld. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in een snel ontwikkelend deel van Amsterdam. Vergelijk dit met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Buiksloterham-Zuid is een voormalig havengebied dat volledig wordt getransformeerd. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,94. Een bewoner zegt: "Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen." Een ander noemt het een "Gezellige buurt". De omgevingsadressendichtheid is hoog (2685 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en 80% heeft energielabel A+. Meer weten over de buurt Buiksloterham-Zuid?
's Ochtends haal je brood bij Vomar op 10 minuten lopen of bij Albert Heijn op 11 minuten. Voor de kinderen zijn er basisscholen om de hoek: Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven op 5 minuten lopen. Ook Dalton Kind Centrum De IJsbreker is op 6 minuten. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Grasweg 386, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Gegevens uit Buiksloterham-Zuid
Gegevens uit Buiksloterham-Zuid
123 binnen 5 km
150 binnen 5 km
Over Grasweg 386, Amsterdam
De woning aan Grasweg 386 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €950.000 is precies de gemiddelde en mediane prijs van de twee koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.586, wat voor dit appartement van 76 m² neerkomt op €12.500 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar nieuwbouw met A+++ label rechtvaardigt een premium. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €1.111.036 weg, dus de prijs ligt in lijn met de markt.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 80% van de woningen label A+ of hoger, dus dit appartement past in een extreem duurzame omgeving. Het bouwjaar 2025 garandeert moderne isolatie en installaties.
Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk in ontwikkeling, met veel moderne, energiezuinige huizen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,94 en noemen het 'leuk' en 'gezellig'. Een bewoner merkt op dat de ov-verbindingen nog niet top zijn, maar verwacht verbetering. De buurt trekt veel jonge mensen en gezinnen: de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (940 van de 1725 inwoners).
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Vomar) is op 1,1 km, ongeveer 10 minuten lopen. Basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven zijn op 500 meter. Ook een kinderdagverblijf, restaurant, bibliotheek en park zijn binnen 1 km. Het treinstation ligt op 5,2 km, dus voor lange afstanden ben je aangewezen op bus of fiets.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 108 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar voor een stedelijke omgeving met hoge dichtheid is dat niet uitzonderlijk. De buurt is nog in ontwikkeling en heeft een jonge, actieve bevolking. Bewoners geven in reviews geen melding van onveiligheid.
Verkochte woningen in Buiksloterham-Zuid stonden gemiddeld 104 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar gezien het beperkte aantal transacties (14) kan dit fluctueren. De huidige twee te koop staande woningen hebben een gemiddelde prijs van €950.000, wat precies de vraagprijs van dit appartement is.
6 woningen in de buurt Buiksloterham-Zuid
