Buiksloterham-Zuid, Amsterdam – “Leuke buurt met leuk...”

Buiksloterham-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Noordelijke IJ-oevers-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 66 hectare, waarvan 36 hectare land en 30 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363NB04. Het postcodegebied is 1031HD-1031JZ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.9. Ze beschrijven het als 'Leuke buurt met leuke mensen' en 'Gezellige buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Buiksloterham-Zuid telt 1.725 inwoners. Hiervan is 53,3% man en 46,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (54,5%). De overige leeftijden zijn 17,7% voor '45 tot 65 jaar', 16,2% voor '0 tot 15 jaar', 6,7% voor '15 tot 25 jaar' en 4,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 71,9% is ongehuwd, 19,7% is gehuwd, 7,5% is gescheiden en 0,6% is verweduwd. 800 inwoners komen uit Nederland, 345 komen uit Europa en 575 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 945 huishoudens in Buiksloterham-Zuid. 51,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,4% huishoudens zonder kinderen en 22,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Buiksloterham-Zuid zijn er 700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.700, wat €8.900 (25%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.400, wat €5.200 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Buiksloterham-Zuid zijn hoogopgeleid. 61,8% heeft HBO of WO, 21,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.725 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.173 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Buiksloterham-Zuid ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 80 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Buiksloterham-Zuid zijn er 649 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €508.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 73% huurwoningen en 27% koopwoningen. Van de woningen is 27% in particulier bezit, 47% in handen van woningcorporaties en 26% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Buiksloterham-Zuid zijn 2020 en later (54%) en 2010-2020 (33%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 26 woningen te koop in Buiksloterham-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Conny Stuartstraat 18 door Amsterdam At Home Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 49 woningen verkocht in Buiksloterham-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 57 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Buiksloterham-Zuid was afgelopen jaar €959.520. Dit is 89% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €508.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.723.

Huurwoningen

Er zijn 39 woningen te huur in Buiksloterham-Zuid. De meest recentelijke woning is Albert Molhof 27 aangeboden door FRIS Vastgoed Management op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 171 woningen verhuurd in Buiksloterham-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Buiksloterham-Zuid was afgelopen jaar €2.826 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.

Energie

In Buiksloterham-Zuid zijn er 1.314 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (46%), A+ (25%) en A++ (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Buiksloterham-Zuid 1.970 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 30% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 50 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 96% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.