Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ton van Duinhovenhof is onderdeel van een moderne, energiezuinige wijk in Amsterdam-Noord. Met 140 m² woonoppervlak is hij aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De woning is in 2023 opgeleverd en heeft een perceel van 94 m². De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan van €972.500 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk met veel jonge gezinnen en stellen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, en een kwart van de woningen is een koopwoning. Twee bewoners geven de buurt een 7,94. Een van hen zegt: "Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen." Een ander noemt het een "Gezellige buurt". De wijk is nog in ontwikkeling, dus voorzieningen worden steeds beter. Lees meer over de buurt Buiksloterham-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 10 minuten lopen, of bij Albert Heijn iets verderop. Basisscholen zoals Dalton Kind Centrum De IJsbreker zitten om de hoek, op 5 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Deze woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Peters en Partners Makelaars en Taxateurs en staat ook op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie, maar in de buurt hebben alle woningen label A of beter.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ton van Duinhovenhof 3, Amsterdam
De vraagprijs van €1.200.000 ligt boven de mediaan van €972.500 in Buiksloterham-Zuid. De woning is met 140 m² wel 33% groter dan het buurtgemiddelde van 105 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per m² (€8.571) ligt onder het buurtgemiddelde van €10.718 per m².
De woning ligt in Amsterdam-Noord, op 5,2 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is nog in ontwikkeling, dus het openbaar vervoer wordt naar verwachting verbeterd. Met de auto ben je via de Nieuwe Leeuwarderweg snel op de ringweg A10.
Het energielabel van deze specifieke woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 92% van de woningen energielabel A+ en 8% label A, dus het is aannemelijk dat deze woning ook een zuinig label heeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum De IJsbreker (520 leerlingen) zit op 5 minuten lopen, en Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven op ongeveer 7 minuten. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 km afstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 108 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt wordt door bewoners als prettig en veilig ervaren.
De woning ligt in Amsterdam-Noord, op ongeveer 10 minuten fietsen van het Centraal Station. De buurt is rustig en groen, maar de stad is snel bereikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.147.895 | €1.095.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.431 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.805 | €744.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ton van Duinhovenhof 3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
