Grasweg 386

De vraagprijs van €860.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.090.387). Het woonoppervlak is met 76 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is ongeveer €11.316, wat onder het buurtgemiddelde van €10.726 per m² ligt. Gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2025 is de prijs marktconform.

Het treinstation ligt op 5,2 km afstand. De buurt heeft volgens bewoners nog geen top-OV-verbindingen, maar omdat het een nieuwe wijk is, verwachten ze dat dit verbetert. De omgevingsadressendichtheid is 2685, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.

Het is een jonge, moderne wijk met veel nieuwbouw. 100% van de woningen is na 2010 gebouwd en 87,8% heeft energielabel A+. De bevolking bestaat voor 55% uit 25-45-jarigen. Bewoners waarderen de buurt met een gemiddelde score van 7,94 en noemen het een 'top buurt' met 'mooie energie zuinige huizen'.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven op 500 meter. Ook zijn er supermarkten zoals Vomar op 1,1 km en Albert Heijn op 1,1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. Dit is te danken aan het bouwjaar 2025 en moderne isolatie.

In de buurt zijn 108 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van inwoneraantal is dat lastig te duiden. De buurt heeft 1725 inwoners. Het is een relatief nieuwe wijk, wat vaak samengaat met een lagere criminaliteit.