Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gravin Adélastraat in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een levendige stadswijk. Met 66 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €350.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.
Het Oude Noorden is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair." Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert dat "mensen voor elkaar klaarstaan". De buurt Oude Noorden heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (483 m) of de Jumbo twee straten verder (527 m). Kindcentrum de Klimop (403 m) en de Waalse School (590 m) zijn basisscholen in de buurt. Het treinstation ligt op 2,1 km, maar de bushaltes in de straat brengen je snel naar andere delen van de gemeente Rotterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder @Work Makelaardij en @Work Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Gravin Adélastraat 87, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
92 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Gravin Adélastraat 87, Rotterdam
De woning aan Gravin Adélastraat 87 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €495.765 in de buurt. Het appartement is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is ongeveer €5.303, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.680 per m². Daarmee is de prijs scherp voor een woning met energielabel C in het Oude Noorden.
Het Oude Noorden is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het 'gezellig en hip' en 'een mix van nationaliteiten'. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Wel zijn er klachten over zwerfafval en bouwputten. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met winkels, scholen en horeca op loopafstand.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (483 m), Jumbo (527 m) en nog een Albert Heijn (538 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Klimop (403 m) en de Waalse School (590 m). Ook zijn er voortgezet onderwijsscholen zoals de Horeca Vakschool Rotterdam (392 m) en Accent Praktijkonderwijs Centrum (565 m).
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1983. In de buurt heeft 21,1% van de woningen label C, en 23,3% heeft een lager label (D of slechter).
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheid per straat. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen waarderen de sociale controle, anderen noemen overlast van afval en bouwputten. Het is een stedelijke wijk met de gebruikelijke drukte.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (5.070) en relatief weinig gezinnen met kinderen (2.445). Toch zijn er basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel kleine huishoudens. Voor gezinnen kan het fijn zijn, maar het is geen typische gezinswijk.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
