Appartement te koop: Grensstraat 10A, Vaals
KopenVaalsAppartementenGrensstraat 10A

Grensstraat 10A

Vaals, Vaals

€ 195.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Aldi op 138m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Vaals

Dit appartement aan de Grensstraat in Vaals combineert een rustige ligging met een levendige omgeving. Het is een woning met een authentieke uitstraling, gebouwd in 1958 en voorzien van energielabel C. Met een woonoppervlak van 80 m² is het een compact maar compleet thuis. De vraagprijs van €195.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de huidige markt van appartementen in Vaals.

De buurt: Vaals

Vaals is een gemoedelijke Zuid-Limburgse plaats met een mix van inwoners. De buurt telt ruim 7.500 inwoners, met een bovengemiddeld aantal ouderen en veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad" en geeft de buurt een 10. Een andere beoordeling noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" met een 6,3. De sfeer is rustig en dorps, met een omgevingsadressendichtheid van 1.356 adressen per km², matig stedelijk. Meer over de buurt lees je op de pagina over gemeente Vaals.

Leven in de straat

In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi op twee minuten lopen, of naar de Albert Heijn en Lidl, beide om de hoek. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Openbare Basisschool De Robbedoes of Basisschool de kleine Wereld, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation ligt op ruim vijftien kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Bron en beschikbaarheid

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal op Funda. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 195.000
Prijs per m²€ 2.438
Woonoppervlakte80m²
Bouwjaar1958
EnergielabelC
Buurt Vaals
WijkVaals
GemeenteVaals
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Grensstraat 10A, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Aldi
Kerkstraat 2
138m
Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
339m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
347m

Scholen

3 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
883m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
934m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4749m

Veelgestelde vragen

Over Grensstraat 10A, Vaals

Is €195.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €195.000 ligt ongeveer 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€393.030). Het appartement is met 80 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een betaalbaar alternatief maakt in Vaals.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Vaals is een rustige, dorpse plaats met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad.' De omgeving is matig stedelijk met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning uit 1958 met dit label. Het is geen A-label, dus er is mogelijk ruimte voor verbetering.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Robbedoes (883 m) en Basisschool de kleine Wereld (934 m). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 11,4 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.

Wat voor onderhoud is te verwachten bij een bouwjaar uit 1958?

Een woning uit 1958 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra of isolatie. Deze gegevens staan niet in de advertentie.

HuisPortaal
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
HuisPortaal
huisportaal.nl
Bekijk
HuisPortaal
funda.nl
Bekijk
Huisportaal
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGrensstraat 10A, Vaals
Bekijk