Groenhof 40
Kringloopbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtEen appartement in de Kringloopbuurt
Dit appartement aan het Groenhof ligt in de Kringloopbuurt, een buurt in Amstelveen. Met een vraagprijs van €315.000 is dit een opvallend scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De prijs ligt namelijk 69% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.006.941 in deze buurt. Het is een koopappartement uit 1972 met energielabel C. Wie op zoek is naar een betaalbare woning in Amstelveen, vindt hier een interessante optie. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amstelveen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Het bouwjaar is 1972 en het energielabel is C. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 46 m², wat 71% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 160 m². De vraagprijs per vierkante meter is €6.848, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
De Kringloopbuurt
De Kringloopbuurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Groenelaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt waar kinderen altijd willen buitenspelen" en waardeert de onderlinge omgang tussen buren. Een ander zegt: "Rustige, groene buurt", met weinig overlast en criminaliteit. De buurt heeft veel groen, maar weinig horeca. Meer over deze omgeving vind je op de pagina over de buurt Kringloopbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 7 meter afstand, letterlijk naast de deur, en ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op 75 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus de deur niet uit. Basisschool de Horizon zit op 297 meter, om de hoek. De huisartsenpraktijk is op 645 meter, de apotheek op 231 meter en het ziekenhuis op 505 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Groenhof op 106 meter, met buslijnen 174 en 199. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 5,4 kilometer. Dit alles maakt de buurt goed bereikbaar en voorzieningen zijn dichtbij. De gemeente Amstelveen biedt een compleet beeld van de omgeving op de pagina over de gemeente Amstelveen.
risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenhof 40, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €315.000. Dat is 69% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €1.006.941 in de Kringloopbuurt. De prijs per vierkante meter is €6.848, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 46 m². Het is daarmee een opvallend scherp geprijsde woning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. De woonoppervlakte is 46 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Lidl ligt op 7 meter afstand, de Albert Heijn en Jumbo op 75 meter. Ook zijn er een SPAR express op 857 meter en een PLUS op 1022 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Groenhof op 106 meter, met buslijnen 174 en 199. Ook zijn er haltes Amstelveen, In de Wolken op 242 meter en Amstelveen, Watercirkel op 332 meter, met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam RAI op 5,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de buurt Kringloopbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Groenelaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt het "een leuke buurt waar kinderen altijd willen buitenspelen" en waardeert de omgang tussen buren. Een ander zegt: "Rustige, groene buurt", met weinig overlast en criminaliteit. De buurt heeft veel groen, maar weinig horeca.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te tonen.
Statistieken van Kringloopbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.006.941 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.209 | – |
| Huurprijs | €3.652 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Groenelaan
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede buurt
Buren gaan goed met elkaar om. Er zijn 3 supermarkten in de buurt. 1 van de goedkoopste tankstations uit amstelveen is hier een leuke speelplaats voor kinderen en weinig tot geen overlast in de avond of overdag
Weinig overlast en criminaliteit Veel ouderen Veel groen Weinig horeca
Statistieken van Groenelaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €938.000 | €588.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.151 | – |
| Huurprijs | €2.789 p/m | €2.341 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groenhof 40, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
