Kringloop 55
Kringloopbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement in een rustige Amstelveense buurt
Aan de Kringloop 55 in Amstelveen staat dit appartement uit 1971 te koop voor €495.000. Met een woonoppervlak van 90 m² is dit een compacte woning, en de vraagprijs ligt 51% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.006.941. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Ter vergelijking: appartementen in Amstelveen hebben uiteenlopende prijzen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van de woning. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is E. De woonoppervlakte van 90 m² komt uit de BAG-registratie.
Kringloopbuurt: een groene, rustige buurt
De buurt Kringloopbuurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Groenelaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt waar kinderen altijd willen buitenspelen" en een ander spreekt van een "rustige, groene buurt" met weinig overlast en criminaliteit. De buurt heeft veel groen en weinig horeca, zo blijkt uit de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 300 meter of Albert Heijn op 313 meter, en ook Lidl zit om de hoek. Basisschool de Horizon ligt op 348 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. De bushalte Amstelveen, Watercirkel ligt op 54 meter met lijn 174 en 199. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €390.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 29% gestegen, van €302.000 naar €390.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 46 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Perfect House Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kringloop 55, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €495.000. Dat is 51% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.006.941 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.500, op basis van de woonoppervlakte van 90 m². De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde van €390.000.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is 90 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €390.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 27% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 29%, van €302.000 naar €390.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 301 meter, Albert Heijn op 313 meter en Lidl op 372 meter. Basisschool de Horizon ligt op 348 meter. De huisartsenpraktijk zit op 356 meter en de apotheek op 318 meter. Het ziekenhuis Amstelland ligt op 859 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Watercirkel op 54 meter, met buslijnen 174 en 199. Ook haltes Amstelveen, Seine en Amstelveen, Groenhof zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam RAI op 5,8 kilometer.
Wat is de buurt Kringloopbuurt voor een buurt?
De Kringloopbuurt telt 2.090 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Groenelaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt het een rustige, groene buurt met weinig overlast en criminaliteit, maar ook weinig horeca.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over isolatie of verwarming is niets opgenomen. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
