Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Grotemarkt 244 in Rotterdam biedt een stadsleven met alle gemakken binnen handbereik. Met 113 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in het bruisende centrum. De vraagprijs van €690.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar past bij de ruime oppervlakte en het bouwjaar 2014. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een levendige sfeer. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Enkele bewoners: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Stadsdriehoek is zeer stedelijk met een adressendichtheid van 7013.
De Grotemarkt ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Albert Heijn zit op 49 meter, Jumbo op 323 meter en SPAR op 456 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord (83 meter) en Jan Prins (90 meter) vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Grotemarkt 244, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Grotemarkt 244, Rotterdam
De vraagprijs van €690.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Stadsdriehoek (€605.653) en de mediaan (€496.500). De woning is met 113 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 94 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant voor de buurt.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik, wat lagere stookkosten geeft. In de buurt heeft 32,3% van de koopwoningen label A en 28,6% label A+.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 km afstand, goed te lopen of te fietsen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en kan een parkeervergunning nodig zijn. De exacte situatie voor dit pand is niet bekend.
Het is een appartement uit 2014, dus relatief nieuw. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat, maar nieuwbouwwoningen hebben vaak moderne installaties.
De buurt heeft 3444 geregistreerde misdrijven, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie ideaal vinden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Willibrord (83 meter) en Jan Prins (90 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
