Oud-Rijswijk, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Haagweg in Rijswijk ademt de sfeer van een klassiek herenhuis. Met 114 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1927 heeft het de ruime kamers en hoge plafonds die je van die tijd verwacht. De vraagprijs van €349.000 is scherp, want dat ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €471.177. Benieuwd naar andere appartementen in Rijswijk?
Oud-Rijswijk is een van de oudste delen van de stad, met veel vooroorlogse bebouwing en een dorps karakter. De buurt telt ruim 2700 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een gemengde wijk: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Oud-Rijswijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar parken en plantsoenen zijn op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Ekoplaza en Albert Heijn op loopafstand. Ook basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop zijn op loopafstand. De gemeente Rijswijk biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Freek Fontein Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Haagweg 52, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €349.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€471.177). De gemiddelde prijs per m² in Oud-Rijswijk is €4.485, terwijl dit appartement uitkomt op €3.061 per m². Dat is aanzienlijk lager, maar het energielabel F en het bouwjaar 1927 spelen mee in de prijs.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1927.
Oud-Rijswijk is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar parken en winkels zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,2 km) en KC de Telescoop (1,2 km). Voortgezet onderwijs is verder weg: Gymnasium Novum op 2,1 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 184 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste straten zijn rustig en goed verlicht.
In Oud-Rijswijk stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.177 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €2.230 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.602 | €419.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.724 | – |
| Huurprijs | €3.465 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.285 | €455.887 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.593 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.976 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Haagweg 52, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-430e0045.webp)
