-430e0045.webp)
Onder bod
Oud-Rijswijk, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan het Ruysdaelplein 13 ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 85 m² woonoppervlak biedt het een fijne basis, al is het energielabel F wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €335.000 is aan de hoge kant voor een woning met dit label, maar past wel in het aanbod van appartementen in Rijswijk.
Oud-Rijswijk is een levendige buurt met een mix van inwoners. Van de 2725 bewoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Oud-Rijswijk heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 5441. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een drukke, centrale plek.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Ekoplaza en Albert Heijn zitten om de hoek, op nog geen 200 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand. Basisscholen zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op ruim een kwartier lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Ruysdaelplein 13, Rijswijk (Zh)
Gegevens uit Oud-Rijswijk
Gegevens uit Oud-Rijswijk
91 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Ruysdaelplein 13, Rijswijk (Zh)
De woning aan Ruysdaelplein 13 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel F.
De vraagprijs van €335.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€523.167), maar de mediaanprijs is €387.500. Het appartement is met 85 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m², en het energielabel F is ongunstig. De prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken in Oud-Rijswijk.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Dat betekent dat voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (1,6 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,5 km.
In de buurt zijn in totaal 184 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud-Rijswijk is 49 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in de buurt redelijk is.
6 woningen in de buurt Oud-Rijswijk
-c95c613c.webp)
-2571dae4.webp)
