Oud-Rijswijk, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Haagweg in Rijswijk ademt de sfeer van een klassieke jaren '20-woning. Met 114 m² woonoppervlak is het royaal van formaat. De vraagprijs van €349.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rijswijk.
Oud-Rijswijk is een levendige wijk met een mix van bewoners. De buurt telt 2725 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Oud-Rijswijk heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel vooroorlogse bouw.
In de straat vind je dagelijkse gemakken om de hoek. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 238 meter of de Albert Heijn op 490 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop liggen op loopafstand. De gemeente Rijswijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Freek Fontein Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Haagweg 52, Rijswijk
De vraagprijs van €349.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€471.177). De mediaanprijs in Oud-Rijswijk is €399.000. Met 114 m² is de prijs per m² ongeveer €3.061, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.485 per m². De prijs lijkt dus scherp, maar het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 25% label D of lager. Zonder label is het lastig de energiekosten in te schatten.
Oud-Rijswijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en groen. Het treinstation ligt op 2,1 km, maar bushaltes zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,2 km) en KC de Telescoop (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,1 km.
Het bouwjaar is 1927, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel ontbreekt, dus er is geen informatie over isolatie of installaties.
In Oud-Rijswijk stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen te vinden. Ook de omgeving biedt voldoende groen voor een wandeling of ontspanning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.177 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €2.230 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.602 | €419.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.724 | – |
| Huurprijs | €3.465 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.285 | €455.887 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.593 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.976 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Haagweg 52, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-430e0045.webp)
