Zadelmakerstraat 33
Centrum Stad Zuidwest, Almere
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Almere
Dit appartement aan de Zadelmakerstraat 33 ligt midden in de stad, met een vrij uitzicht en een beschutte ligging. Het is een koopwoning uit 1982 met een energielabel A. Met een vraagprijs van 360.000 euro is de prijs per vierkante meter 3.750 euro, wat voor appartementen in Almere marktconform is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 260 kubieke meter en de woning is volledig geïsoleerd. Verwarming gaat via stadsverwarming. Er is een parkeerkelder beschikbaar. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 95 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft.
Centrum Stad Zuidwest
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt Centrum Stad Zuidwest heeft een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza of Dirk, beide op een paar minuten lopen. Basisschool het Samenspel en OSG Echnaton zitten om de hoek. Huisartsenpraktijk Afiya Almere Centrum is twee straten verder, en de apotheek en het Flevoziekenhuis zijn ook dichtbij. Buslijn M1, M4, 150 en 326 stoppen bij halte Passage, op 148 meter. Treinstation Almere Centrum ligt op 719 meter. De gemeente Almere heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en hittestress. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo makelaars Almere.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zadelmakerstraat 33, Almere
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 360.000 euro. Met een woonoppervlakte van 96 m² volgens de makelaar komt dat neer op 3.750 euro per m². Voor een appartement in Almere is dat een marktconforme prijs, zeker gezien de ligging in het centrum en het energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 2e woonlaag en heeft 1 woonlaag. De inhoud is 260 m³. Er is een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 47 dB, voor spoorweglawaai 31 dB en voor vliegverkeer 41 dB. Geen van deze waarden overschrijdt de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza of Dirk, beide op ongeveer 270 meter. Basisschool het Samenspel en OSG Echnaton zitten op loopafstand. Huisartsenpraktijk Afiya Almere Centrum is op 330 meter, de apotheek op 497 meter en het Flevoziekenhuis op 488 meter. Buslijnen M1, M4, 150 en 326 stoppen bij halte Passage op 148 meter.
Hoe is de buurt Centrum Stad Zuidwest?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt".
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het ov geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Passage op 148 meter, met lijnen M1, M4, 150 en 326. Treinstation Almere Centrum ligt op 719 meter. Daarmee is het ov goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Statistieken van Centrum Stad Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Centrum Almere Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed ik woon er al heel lang maar er komen heelveel mensen boven die rondlopen er was ooit een jongen gekomen met een wapen en ging op ons schieten terwijl we buitenspeelgoed en me oude buurman die naast me woont is doodgeschoten dus is het wel onveilig en er zijn ratten.
Statistieken van Centrum Almere Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.714 | €365.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.261 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.377 | €536.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.820 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zadelmakerstraat 33, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
