Stedenwijk Midden-west, Almere
Bekijk buurtDit appartement aan de Leidenstraat 52 in Almere heeft een woonoppervlak van 74 m² en een energielabel C. Met een vraagprijs van €325.000 ligt het 41% onder het buurtgemiddelde van €548.625, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Almere.
De buurt Stedenwijk Midden-west is een rustige wijk met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en het merendeel is koop (73%). De buurt telt 1.865 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (252 m). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Achtbaan (138 m) en Basisschool de Driemaster (367 m). Het treinstation is op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Almere biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter immo, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leidenstraat 52, Almere
De vraagprijs van €325.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €548.625 in de buurt. Het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de oppervlakte en het energielabel C is de prijs marktconform.
Stedenwijk Midden-west is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (73%) en de buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten een stabiele wijk zien met weinig criminaliteit (58 misdrijven totaal).
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1983. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van het appartement.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 252 m. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Achtbaan (138 m) en Basisschool de Driemaster (367 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1 km reizen.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De exacte reistijd hangt af van je bestemming, maar de afstand is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.538 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.720 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.v.t
Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren. Het is ook dichtbij de stad dus dat is ook fijn, verder zijn er scholen die hier zitten (waarvan de middelbare school wel een beetje “ghetto” is) en allemaal leuke speel plekken voor de kinderen. Buiten dat is het in de avond toch altijd wel een beetje spannend om door stedenwijk te lopen. Ik ben heel tevreden met deze buurt en voor zeker voorlopig nog niet weg.
Het is heel lelijk, oud en saai. Vooral oude mensen en tokkies, ik voel me hier NIET veilig
Ik woon in een rustige buurt , haast geen overlast , dichtbij de winkels , park en playground. Gemeente houdt het onderhoud van onkruid slecht bij waardoor je een verwaarloosd gezicht krijgt. De mensen zorgen voor zwerfvuil omdat hun containers overvol zijn en het dan door bv wind eruit waait.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.039 | €378.158 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.871 | – |
| Huurprijs | €2.307 p/m | €2.307 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Leidenstraat 52, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
