Blekerstraat 23
Centrum Stad Zuidwest, Almere
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Almere
Dit appartement aan de Blekerstraat 23 ligt in de buurt Centrum Stad Zuidwest, een levendig deel van Almere. Met 80 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie (de makelaar geeft 78 m² op) is dit een compacte woning op de derde woonlaag van een galerijflat. De vraagprijs van 325.000 euro is marktconform voor appartementen in Almere.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar noemt dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie, en de woning wordt verwarmd met stadsverwarming. Er is een parkeerkelder en de VvE-bijdrage bedraagt 18.400 euro per jaar. Het appartement ligt aan een rustige weg in het centrum met vrij uitzicht.
Centrum Stad Zuidwest
Met ruim 1.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een stedelijke buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met winkels en scholen op loopafstand. De buurt Centrum Stad Zuidwest is goed ontsloten, maar het aantal misdrijven ligt op 142 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk en Ekoplaza liggen op twee straten verder, en de Aldi is op tien minuten lopen. Basisschool het Samenspel is om de hoek, en OSG Echnaton ligt op vijf minuten lopen. Huisartsenpraktijk Afiya Almere Centrum zit naast de deur, en de Poliklinische Apotheek de Brug is op loopafstand. Buslijnen M1, M4, 150 en 326 stoppen bij halte Passage, op twee straten verder. Treinstation Almere Centrum ligt op 682 meter. De gemeente Almere heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en de hittestress nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Blekerstraat 23, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.167 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 78 m². De woning is een galerijflat op de derde woonlaag met drie kamers en twee slaapkamers. De VvE-bijdrage is 18.400 euro per jaar.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk en Ekoplaza, en iets verder de Aldi. Basisschool het Samenspel en OSG Echnaton zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Afiya en Poliklinische Apotheek de Brug zitten om de hoek. Buslijnen M1, M4, 150 en 326 stoppen bij halte Passage, en treinstation Almere Centrum ligt op 682 meter.
Hoe is de buurt Centrum Stad Zuidwest?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Het aantal misdrijven is 142 per jaar.
Is er een parkeergelegenheid?
Ja, de woning heeft een parkeerkelder. Verder is er een park of plantsoen op 600 meter afstand. De woning ligt aan een rustige weg in het centrum met vrij uitzicht.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Centrum Stad Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Centrum Almere Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed ik woon er al heel lang maar er komen heelveel mensen boven die rondlopen er was ooit een jongen gekomen met een wapen en ging op ons schieten terwijl we buitenspeelgoed en me oude buurman die naast me woont is doodgeschoten dus is het wel onveilig en er zijn ratten.
Statistieken van Centrum Almere Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.714 | €365.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.261 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.377 | €536.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.820 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Blekerstraat 23, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
