Harstenhoekweg 158
Belgisch Park, Den Haag
BuurtEen ruim appartement op de zevende verdieping
Dit appartement aan de Harstenhoekweg in Belgisch Park ligt op de zevende verdieping en biedt met 138 vierkante meter woonoppervlak (volgens de makelaar) veel ruimte. Het bouwjaar is 1992 en het energielabel is A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €669.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €629.784. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Den Haag laat een breed prijsspectrum zien.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 434 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 138 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter vermeldt. Verder is er geen informatie over buitenruimte of installaties in de advertentie opgenomen.
Belgisch Park, een rustige wijk
Met ruim 8.300 inwoners is Belgisch Park een vrij grote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand". De beoordelingen zijn gebaseerd op 206 reacties op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn aan de Duinkerksestraat ligt op ongeveer 400 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk I. van Dongen in Wassenaar, op 3,7 kilometer, en de apotheek zit op 563 meter. Basisscholen zijn er in de buurt, net als een kinderdagverblijf op 500 meter. De bushaltes Duinkerksestraat en Gentsestraat, op 300 tot 400 meter, worden bediend door lijnen 22, 23, N1 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,2 kilometer. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Ben van der Zijde aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Harstenhoekweg 158, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Belgisch Park?
De vraagprijs van €669.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €629.784. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.524, terwijl deze woning op €4.848 per vierkante meter zit (op basis van de makelaarsopgave van 138 m²).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft de woning vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement ligt op één woonlaag op de zevende verdieping en heeft een inhoud van 434 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Harstenhoekweg?
De Albert Heijn zit op ongeveer 400 meter, een apotheek op 563 meter en een kinderdagverblijf op 500 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is in Wassenaar, op 3,7 kilometer. Basisscholen zijn er in de omgeving, en het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Belgisch Park?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 206 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een verschil tussen de opgegeven woonoppervlaktes?
Ja, de makelaar geeft 138 vierkante meter woonoppervlak op, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter vermeldt. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
