Verkocht onder voorbehoud
Hooch Boulandt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hartingstraat ligt in een verrassend stille hoek van de Utrechtse Binnenstad. De straatjes tussen de singel en het spoor zijn een oase van rust, terwijl je binnen tien minuten in het bruisende centrum staat. Met 83 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €550.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Hooch Boulandt is een mix van rustige woonstraten en levendige singels. Een bewoner zegt: 'Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer, maar de straten erachter zijn juist erg stil en rustig.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge stedelingen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Voorzieningen zijn op loopafstand, al is er weinig buurtleven in de stille straten.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (345 m) of Jumbo (395 m). Kinderen gaan naar de Agatha Snellenschool (444 m) of Openbare Basisschool De Kleine Dichter (618 m). De gemeente Utrecht biedt verder volop uitgaansmogelijkheden, met restaurants op 300 m en het station op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bas Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hartingstraat 194, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Gegevens uit Hooch Boulandt
Gegevens uit Hooch Boulandt
65 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Hartingstraat 194, Utrecht
De woning aan Hartingstraat 194 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€422.333) en ook boven de mediaan (€447.500). Wel is het appartement met 83 m² iets groter dan het buurtgemiddelde van 84 m², en heeft het een gunstig energielabel A. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in de Binnenstad.
De Hartingstraat ligt in het stille deel van de buurt, tussen de singel en het spoor. Bewoners ervaren de straten hier als erg rustig, al kan het 's avonds donker aanvoelen door weinig verlichting en lege kantoren. Overdag is het aangenaam stil, met weinig verkeer.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn binnen vijf tot tien minuten lopen bereikbaar. Albert Heijn en Jumbo zitten op 345 en 395 meter, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt. Ook het station Utrecht Centraal is op ongeveer een kilometer afstand.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, en 37,5% label B. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
De buurt heeft 137 geregistreerde misdrijven, maar een bewoner merkt op dat de stille straten 's avonds soms eng kunnen zijn, vooral langs donkere parkjes. Overdag is het veilig en hygiënisch, met goed onderhouden prullenbakken.
Op dit moment staan er zes koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €479.286, met een gemiddelde looptijd van 29 dagen.
6 woningen in de buurt Hooch Boulandt
