Onder bod
Hooch Boulandt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hartingstraat 26 in Utrecht combineert de charme van 1905 met een centrale ligging. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht, maar past bij de schaarste in de Binnenstad.
De buurt Hooch Boulandt is een verrassend rustig deel van de Binnenstad. Een bewoner zegt: "De straten tussen de singel en het spoor zijn juist erg stil en rustig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De stedelijkheid is zeer hoog, maar de singel biedt groen om te hardlopen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar Albert Heijn of Jumbo, en ook PLUS is om de hoek. Basisscholen zoals odbs Puntenburg en Agatha Snellenschool zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hartingstraat 26, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Gegevens uit Hooch Boulandt
Gegevens uit Hooch Boulandt
66 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Hartingstraat 26, Utrecht
De woning aan Hartingstraat 26 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €422.333 in de buurt. De mediaanprijs in Hooch Boulandt is €447.500, en de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €479.286. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook een van de duurdere in de buurt.
De buurt is een stil deel van de Binnenstad, met name tussen de singel en het spoor. Er zijn weinig voorzieningen direct in de straat, maar lopend bereik je winkels en het station. Een bewoner noemt de rust prettig, maar vindt de donkere stukken 's avonds soms eng. De hygiëne is prima.
Energielabel E is minder zuinig. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 37,5% label B, dus dit appartement scoort lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om de isolatie en installaties te laten controleren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Odbs Puntenburg (499 m), Agatha Snellenschool (520 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (641 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,2 km.
In de buurt zijn 137 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner merkt op dat de stille straten achter het huis 's avonds onveilig kunnen aanvoelen. Het stuk vanaf het Centraal Station naar huis gaat langs donkere parkjes en lege kantoren. Overdag is het rustig.
Het treinstation (Utrecht Centraal) ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is handig voor reizen door het hele land.
6 woningen in de buurt Hooch Boulandt
