Havenplein 94
Sint-Annaland, Tholen
BuurtNieuw appartement aan het water
Dit gloednieuwe appartement aan het Havenplein in Sint-Annaland ligt pal aan het water, midden in het centrum en toch in een woonwijk. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk om nieuwbouw te gaan. Met een vraagprijs van 379.000 euro en een woonoppervlakte van 71 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 5.338 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Tholen.
Ruime galerijflat met balkon
De woning is een galerijflat op de eerste woonlaag, met drie kamers waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 185 kubieke meter en er is een balkon. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het door de hele woning vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en wordt sinds 17 maart 2026 aangeboden.
Leven in Sint-Annaland
Sint-Annaland telt zo'n 3.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 21 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener", een ander zegt: "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De buurt is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 600.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 43 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Basisscholen zoals School Met De Bijbel en obs De Casembroot vind je op ongeveer 574 meter, op loopafstand. De huisarts zit in Medisch Centrum De Smisse, op 211 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is St.Annaland, Dorpsweg op 924 meter, met lijnen 107, 108, 209, 602, 618, 619, 622 en 643. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op bijna 16 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Havenplein 94, Sint-Annaland
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 379.000 euro. Met een woonoppervlakte van 71 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 5.338 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant, maar het is wel nieuwbouw met een zuinig energielabel.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een galerijflat op de eerste woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een balkon en een inhoud van 185 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is en beschikt over een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de indeling en het energielabel zijn wel vermeld, maar het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in Sint-Annaland?
Sint-Annaland heeft ongeveer 3.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener", een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 43 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zoals School Met De Bijbel en obs De Casembroot zitten op ongeveer 574 meter. De huisarts is te vinden in Medisch Centrum De Smisse op 211 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is St.Annaland, Dorpsweg op 924 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is St.Annaland, Dorpsweg op 924 meter, met buslijnen 107, 108, 209, 602, 618, 619, 622 en 643. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kruiningen-Yerseke, op ongeveer 16 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting bij deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
