19 uur geleden ontdekt
Vogelenbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Havikstraat ademt de sfeer van een oude Utrechtse volksbuurt: hoge plafonds, authentieke details en een levendige straat. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. De vraagprijs van €435.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Vogelenbuurt is een van de meest levendige wijken van Utrecht. Met 4.060 inwoners op een klein oppervlak is het dichtbevolkt, en de omgevingsadressendichtheid van 6.533 per km² bevestigt dat. Het is een buurt met veel alleenstaanden (1.570 eenpersoonshuishoudens) en jonge mensen: bijna 40% is tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is informeel en sociaal, met veel horeca en winkels op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
De Havikstraat ligt in het hart van de wijk, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn om de hoek (345 m) of de Jumbo (380 m). Voor de kinderen is er basisschool De Koekoek op 147 m, en de Dr. Bosschool op 440 m. Het station is op 2 km afstand, maar de bushaltes en fietsroutes maken de gemeente Utrecht goed bereikbaar. In de avond kun je terecht bij een van de vele restaurants op 300 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willems & Steinvoort Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Havikstraat 28, Utrecht
Gegevens uit Vogelenbuurt
Gegevens uit Vogelenbuurt
68 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Havikstraat 28, Utrecht
De woning aan Havikstraat 28 in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €435.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €599.455. Wel is het appartement met 50 m² kleiner dan het gemiddelde in de Vogelenbuurt (89 m²). De prijs per m² komt uit op €8.700, wat boven het buurtgemiddelde van €7.231 per m² ligt. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per vierkante meter hebben.
De Vogelenbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen en alleenstaanden. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (1) en een omgevingsadressendichtheid van 6.533 per km², wat betekent dat het er druk en levendig is.
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1903. In de Vogelenbuurt heeft 38,1% van de woningen label C, en nog eens 38,1% heeft een lager label (D of slechter). Met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw.
De Vogelenbuurt ligt op loopafstand van het centrum. Het station Utrecht Centraal is op 2 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. Ook de binnenstad met winkels en horeca is op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Koekoek zit op 147 m, Basisschool Dr. Bosschool op 440 m, en Koorschool Utrecht op 476 m. Voor voortgezet onderwijs is School aan de Singel op 565 m.
In de Vogelenbuurt zijn in de laatste meetperiode 260 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een dichtbevolkte wijk met veel horeca en winkels, wat ook drukte met zich meebrengt.
6 woningen in de buurt Vogelenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
