Vogelenbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Koekoekstraat 87 combineert de charme van 1904 met een uitzonderlijk energielabel A+++. Met 135 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van €495.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €599.455, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De Vogelenbuurt is een levendige wijk in Utrecht, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Meer over de buurt Vogelenbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Jumbo eveneens om de hoek. Basisschool De Koekoek zit naast de deur, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het station is op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan scholen en winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Nieuwe Koekoekstraat 87, Utrecht
Gegevens uit Vogelenbuurt
Gegevens uit Vogelenbuurt
68 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Nieuwe Koekoekstraat 87, Utrecht
De woning aan Nieuwe Koekoekstraat 87 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €495.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €599.455 in de buurt. Het appartement is met 135 m² ook 52% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². Daarmee is de prijs aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel A+++.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de Vogelenbuurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de Vogelenbuurt, met prijzen variërend van €349.000 tot €995.000.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Koekoek (167 meter) en Koorschool Utrecht (388 meter). Ook voortgezet onderwijs is binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.
De Vogelenbuurt is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en een park op loopafstand.
6 woningen in de buurt Vogelenbuurt