Nieuwe Koekoekstraat 87

De woning aan Nieuwe Koekoekstraat 87 in Utrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €495.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €599.455 in de buurt. Het appartement is met 135 m² ook 52% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². Daarmee is de prijs aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel A+++.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de Vogelenbuurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.

Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de Vogelenbuurt, met prijzen variërend van €349.000 tot €995.000.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Koekoek (167 meter) en Koorschool Utrecht (388 meter). Ook voortgezet onderwijs is binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.

De Vogelenbuurt is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en een park op loopafstand.