Lijsterstraat 115

De woning aan Lijsterstraat 115 in Utrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs in de Vogelenbuurt (€599.455). Dat is fors, maar de woning is met 110 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 89 m².

Het treinstation ligt op 2 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6533 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het is een tussenwoning uit 1904 met een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 70 m². Het energielabel is B, wat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning van die leeftijd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Koekoek zit op 92 meter, Basisschool Dr. Bosschool op 423 meter en Montessori Kind Centrum LEF op 502 meter. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College op 623 meter.

In de buurt zijn 260 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwoneraantal of landelijke cijfers is dat lastig te duiden. Het is een dichtbevolkte stadswijk, dus enige levendigheid hoort erbij.

In de Vogelenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.