Onder bod
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Heemskerkstraat combineert de charme van 1933 met een energielabel B. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de populariteit van appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,5. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Bekijk de buurt Bergpolder.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Aldi en nog een Albert Heijn zijn binnen tien minuten bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool Dominicus (om de hoek) of OBS de Blijberg (twee straten verder). Het Grafisch Lyceum Rotterdam is ook vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Heemskerkstraat 94B02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Heemskerkstraat 94B02, Rotterdam
De woning aan Heemskerkstraat 94B02 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€369.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€381.302). Per vierkante meter is de prijs met €5.267 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.216. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een goed energielabel en een gewilde locatie.
Bergpolder is een gemengde buurt waar gentrificatie gaande is. Bewoners waarderen de verbeteringen en de ideale ligging, maar merken ook verschillen in leefstijl tussen oude en nieuwe bewoners. De buurt heeft veel sociale huurwoningen, wat de mix divers houdt. Het is een rustige buurt met ruimte voor verbetering, zoals een bewoner het verwoordt.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In Bergpolder heeft slechts 8% van de koopwoningen label A of beter, dus label B is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label.
Ja, op loopafstand (drie minuten) vind je een park of plantsoen. Ook de komst van het Hofbogenpark, genoemd door een bewoner, zal de wijk meer groen geven. De buurt heeft nu nog relatief weinig groen, maar de binnentuinen compenseren dat deels.
In de buurt zijn 556 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke wijk met 8.245 inwoners niet uitzonderlijk is. De sfeer wordt door bewoners als rustig ervaren, al is er wel een mix van verschillende groepen.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Bushaltes zijn in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is ook een optie, al is parkeren in de stad vaak een uitdaging.
6 woningen in de buurt Bergpolder
