Heintje Hoekssteeg 5M

De woning aan Heintje Hoekssteeg 5M in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €675.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €1.029.889 in de buurt Kop Zeedijk. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €688.182, dus deze prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak van 100 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 1702 m², wat de lagere prijs verklaart.

Een bewoner meldt dat het 's avonds onverdraaglijk lawaaierig is, met straatgeluiden en toeristen die tot 5 uur 's nachts hoorbaar zijn. Zelfs in de slaapkamer aan de binnenplaats is het niet stil. Oude ramen laten veel geluid door. Dit is een belangrijk punt om te overwegen bij een woning in het centrum.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, 20% label C en 20% label D of lager. Zonder label is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze specifieke woning te beoordelen.

De buurt kent een totaal van 525 misdrijven, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner noemt de vuilnisbergen als minpunt, maar voelt zich over het algemeen prettig. Het is een drukke toeristische buurt, wat zowel levendigheid als overlast met zich meebrengt.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Amsterdam is parkeren schaars en duur. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, maar deze gegevens staan niet in de advertentie.

Kop Zeedijk heeft 1.185 inwoners, waarvan 49% tussen 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (580) en weinig gezinnen met kinderen (50). De bevolking is relatief jong en de buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Makelaardij De Nederlanden heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft verstrekt.