Verkocht onder voorbehoud
Nassaubuurt, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Hendrik van Tulderstraat 38 is een verrassing: gebouwd in 1951, maar met een energielabel A+++. Dat is uitzonderlijk zuinig, zeker voor een woning uit die tijd. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €299.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar het energielabel en de ligging maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg voor een breder beeld.
De Nassaubuurt is een levendige wijk in Tilburg, met een mix van jong en oud. Van de 1355 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische plek. Lees meer over de buurt Nassaubuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook de AH XL en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Vijf Hoeven ligt naast de deur. Voor voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen en 2College Jozefmavo op loopafstand. De wijk heeft een park of plantsoen op vijf minuten lopen, en een restaurant om de hoek. Alles wat je nodig hebt, zit in de buurt. Ontdek meer over de gemeente Tilburg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Karin Meier Mattern Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hendrik van Tulderstraat 38, Tilburg
Gegevens uit Nassaubuurt
Gegevens uit Nassaubuurt
42 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Hendrik van Tulderstraat 38, Tilburg
De woning aan Hendrik van Tulderstraat 38 in Tilburg heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €299.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €278.917 in de Nassaubuurt. Het is wel het enige appartement dat nu te koop staat, en het energielabel A+++ is uitzonderlijk. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.375, terwijl dit appartement uitkomt op €5.980 per m². Dat is fors hoger, maar het energielabel en de ligging kunnen dat deels verklaren.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor laag. In de Nassaubuurt heeft 100% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement springt er positief uit.
Het is een appartement van 50 m², gebouwd in 1951. Door het energielabel A+++ zijn de vaste lasten laag. Het is een compacte woning, geschikt voor een alleenstaande of een stel zonder kinderen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en voorzieningen op loopafstand, wat het praktisch maakt.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijf Hoeven ligt op 134 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen (364 m) en 2College Jozefmavo (637 m) dichtbij.
In de CBS-data zijn 88 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
6 woningen in de buurt Nassaubuurt
