Kwaadeindstraat 153
Nassaubuurt, Tilburg
BuurtEen ruim appartement in Tilburg
Dit appartement aan de Kwaadeindstraat 153 is een verrassing: 116 m² woonoppervlak, verdeeld over één laag, met energielabel A. Het bouwjaar 2009 betekent moderne isolatie en een lage energierekening. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte, vergelijk het met andere appartementen in Tilburg.
De Nassaubuurt
De buurt Nassaubuurt is een stedelijke wijk met 1.355 inwoners, veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.673 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, dichtbevolkte buurt zien.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (356 m). Ook de AH XL en Aldi zijn op loopafstand (717 m). Basisschool De Vijf Hoeven zit twee straten verder (161 m), en voor voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (356 m) en 2College Jozefmavo (597 m) dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder parken en restaurants op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Naber Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kwaadeindstraat 153, Tilburg
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de Nassaubuurt (€262.500). Maar dit appartement is met 116 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 60 m². De prijs per m² komt op €4.526, wat boven het gemiddelde van €4.375 ligt. Het is een scherpe prijs voor een ruim, modern appartement met energielabel A.
Hoe is de buurt Nassaubuurt om in te wonen?
De Nassaubuurt is een zeer sterk stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken in de buurt. Het treinstation is op 2,1 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2009, met goede isolatie en moderne installaties. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijf Hoeven zit op 161 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (356 m), 2College Jozefmavo (597 m) en Theresialyceum (673 m) dichtbij.
Hoe veilig is de Nassaubuurt?
In de CBS-data over de buurt zijn 88 misdrijven geregistreerd. Dit is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Tilburg is op 2,1 km afstand, goed te doen met de fiets of bus.
