Nassaubuurt, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Kwaadeindstraat 153 is een verrassing: 116 m² woonoppervlak, verdeeld over één laag, met energielabel A. Het bouwjaar 2009 betekent moderne isolatie en een lage energierekening. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte, vergelijk het met andere appartementen in Tilburg.
De buurt Nassaubuurt is een stedelijke wijk met 1.355 inwoners, veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.673 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, dichtbevolkte buurt zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (356 m). Ook de AH XL en Aldi zijn op loopafstand (717 m). Basisschool De Vijf Hoeven zit twee straten verder (161 m), en voor voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (356 m) en 2College Jozefmavo (597 m) dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Naber Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kwaadeindstraat 153, Tilburg
De vraagprijs van €525.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de Nassaubuurt (€262.500). Maar dit appartement is met 116 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 60 m². De prijs per m² komt op €4.526, wat boven het gemiddelde van €4.375 ligt. Het is een scherpe prijs voor een ruim, modern appartement met energielabel A.
De Nassaubuurt is een zeer sterk stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken in de buurt. Het treinstation is op 2,1 km afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2009, met goede isolatie en moderne installaties. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijf Hoeven zit op 161 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (356 m), 2College Jozefmavo (597 m) en Theresialyceum (673 m) dichtbij.
In de CBS-data over de buurt zijn 88 misdrijven geregistreerd. Dit is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen.
Het treinstation van Tilburg is op 2,1 km afstand, goed te doen met de fiets of bus.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.000 | €439.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden Te weinig parkeer plaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.929 | €400.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.454 | – |
| Huurprijs | €1.192 p/m | €1.191 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ik woon hier al 10 maanden en ik vind het gewoon een prima buurt niks bijzonders
ik vind mijn buurt een fijne plek om in te wonen ik heb fijne buren waar ik mee samen thee drink ik ben hier verhuisd in 23-1-2026
de buurt begint fijner en leuker te worden mensen skateboarden speel plekken worden opgeknapt mensen gedragen zich het wordt heel fijn voor mijn en voor mijn kinderen
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.410 | €422.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.446 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.401 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Kwaadeindstraat 153, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
