Kwaadeindstraat 153

De woning aan Kwaadeindstraat 153 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €525.000 ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de Nassaubuurt van €389.455. Het appartement is met 116 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 108 m² en heeft energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

De Nassaubuurt is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 3673). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Tilburg ligt op 2,1 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de Nassaubuurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A of beter.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijf Hoeven zit op 161 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (356 m) en 2College Jozefmavo (597 m) dichtbij. Ook het Theresialyceum is op 673 meter te vinden.

In de CBS-data over de Nassaubuurt worden 88 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

In de Nassaubuurt stonden koopwoningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt.