Verkocht onder voorbehoud
Nassaubuurt, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Christinahof 4 in Tilburg ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 90 m² woonoppervlak is hij ruim, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. Voor een prijs van €350.000 is dit een marktconform aanbod in deze buurt.
De buurt Nassaubuurt is een levendige wijk met een mix van bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7 en een hoog aantal inwoners tussen 25 en 45 jaar.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (343 m) of de PLUS (397 m). Voor de kinderen is Basisschool De Vijf Hoeven (368 m) of Basisschool Hubertus (381 m) dichtbij. Ook de middelbare school De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (397 m) is vlakbij. De gemeente Tilburg biedt verder een park op 500 m en een restaurant op 500 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!.
Details van deze woning
Christinahof 4, Tilburg
Gegevens uit Nassaubuurt
Gegevens uit Nassaubuurt
44 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Christinahof 4, Tilburg
De woning aan Christinahof 4 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Nassaubuurt van €278.917. De woning is met 90 m² wel 50% groter dan het buurtgemiddelde van 60 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
De Nassaubuurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3673. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (343 m) en PLUS (397 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Een park en restaurant liggen op 500 m afstand.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in de Nassaubuurt. De gemiddelde vraagprijs is €262.500, maar deze woning is met €350.000 aanzienlijk duurder, mede door de grotere oppervlakte.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus deze woning scoort relatief goed.
In de Nassaubuurt zijn in de laatste periode 88 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en voelt over het algemeen veilig aan.
6 woningen in de buurt Nassaubuurt
