Beatrixhof 9
Nassaubuurt, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Nassaubuurt
Deze tussenwoning aan het Beatrixhof combineert de charme van 1951 met een energielabel C. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een tuin van 115 vierkante meter is het een fijne plek voor wie houdt van een klassieke indeling. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning in Tilburg.
De buurt Nassaubuurt in Tilburg
De Nassaubuurt is een levendige stadswijk met een mix van jong en oud. Van de 1.355 inwoners is een derde tussen de 25 en 45 jaar. De buurt kent een hoge dichtheid: 3.673 adressen per vierkante kilometer, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse gemeenschap zien.
Het leven aan het Beatrixhof
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook de Aldi en de AH XL zijn op loopafstand. Basisschool De Vijf Hoeven zit om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alstede van Mierlo Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Beatrixhof 9, Tilburg
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de Nassaubuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.983, wat voor deze woning van 84 m² neerkomt op €4.464 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een perceel van 115 m² en een energielabel C, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de buurt Nassaubuurt om in te wonen?
De Nassaubuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 35% koopwoningen. Het aantal misdrijven is met 88 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1951. In de buurt heeft 30,8% van de woningen label A of A+, dus deze woning scoort iets minder dan het gemiddelde.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijf Hoeven zit op 150 meter, en Basisschool Hasseltse Poorten op 481 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op 320 meter en 2College Jozefmavo op 876 meter.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Nassaubuurt?
Op dit moment staan er 11 woningen te koop in de Nassaubuurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €389.455, met een bandbreedte van €175.000 tot €565.000.
