Verkocht onder voorbehoud
Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Henegouwen 138 in Utrecht ademt rust en ruimte. Met 100 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1983 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige basis. De vraagprijs van €449.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht, maar de ruime oppervlakte en het energielabel maken het marktconform.
Lunetten-Zuid is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Lunetten-Zuid telt bijna 7.000 inwoners en heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en samenhorig". Op basis van elf beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de buurt heeft een doorsnee inkomensniveau.
De Albert Heijn om de hoek (209 meter) en Hoogvliet (321 meter) maken boodschappen doen makkelijk. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Spits twee straten verder (465 meter) en De Passie Utrecht, een school voor voortgezet onderwijs, ligt naast de deur (146 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder volop stedelijke voorzieningen, maar in deze straat geniet je vooral van de rust.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Henegouwen 138, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
59 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Henegouwen 138, Utrecht
De woning aan Henegouwen 138 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €387.500, maar de woning is met 100 m² ook 43% groter dan het gemiddelde van 70 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.816, wat neerkomt op €581.600 voor 100 m². Daarmee is deze woning relatief scherp geprijsd, zeker met energielabel A.
In de buurt zijn 278 misdrijven geregistreerd, maar de meeste bewoners geven de buurt een ruime voldoende. Enkele reviews noemen incidenten, maar over het algemeen wordt de buurt als rustig en samenhorig ervaren.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Een supermarkt (Albert Heijn) zit op 209 meter, een basisschool op 465 meter en een park of plantsoen op 200 meter. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, de rest label C. Dit appartement is dus bovengemiddeld energiezuinig, wat lagere stookkosten geeft.
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand, dus geluidsoverlast is niet te verwachten. De buurt is juist rustig en groen.
Ongeveer 31% van de huishoudens heeft kinderen, en 55% van de woningen zijn eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
