Oostpolderwijk, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zuidkade in Waddinxveen heeft een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 95 m². Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoning in Waddinxveen.
De woning staat in de buurt Oostpolderwijk, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Veilig en sfeervolle omgeving", maar een ander merkt op: "De buurt verslechtert helaas wel steeds meer." De buurt heeft weinig criminaliteit en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5.
Om de hoek vind je Jumbo en Lidl voor dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn is ook dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Theo Thijssen en de Christelijke basisschool TOV, en het Coenecoop College voor voortgezet onderwijs. Het treinstation van Waddinxveen is op loopafstand, en de gemeente Waddinxveen biedt verder voorzieningen zoals een park op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Zuidkade 84, Waddinxveen
De vraagprijs van €495.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €496.938 in de buurt. De woning is met 89 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m², wat de prijs per m² hoger maakt. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C.
Oostpolderwijk is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit. Bewoners geven de buurt een 6,94. Een bewoner noemt het 'veilig en sfeervol', maar een ander ziet achteruitgang door onderhoudswerkzaamheden. Er is weinig georganiseerde buurtactiviteit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Theo Thijssen (778 m) en Christelijke basisschool TOV (1258 m). Voor voortgezet onderwijs is het Coenecoop College op 467 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.938 | €459.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.684 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.481 | €483.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.892 | – |
| Huurprijs | €1.319 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige wijk, met veel voorzieningen voor ieder wat wils, een mooi centrum en een goed bereik met de trein. De bus is wat minder goed om alles mee te bereiken. Genoeg natuur, meerdere parkjes. Veel scholen en kerken.
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Gezellige buurt
Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Ik wil weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.120 | €566.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.515 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.326 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zuidkade 84, Waddinxveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
