Henri Dunantlaan 39
De Vaarst, Barneveld
BuurtEen appartement met vijf slaapkamers
Aan de Henri Dunantlaan in Barneveld staat dit appartement uit 1982 te koop voor €569.000. Met vijf slaapkamers en drie woonlagen is dit een ruime woning, verdeeld over 123 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.014.667, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: de appartementen in Barneveld hebben een ander prijsniveau.
Ruimte over drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het appartement heeft een inhoud van 442 kubieke meter en is verdeeld over drie woonlagen. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 121 vierkante meter, terwijl de makelaar 123 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
De Vaarst: een rustige buurt
De buurt De Vaarst telt ongeveer 2.500 inwoners, waarvan 17% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, en Ekoplaza zit op dezelfde plek. Basisschool De Vliegeniers ligt op 431 meter, en het Johannes Fontanus College voor voortgezet onderwijs op 549 meter. Huisartsenpraktijk Bloemendal zit om de hoek, op 458 meter. Buslijn 114 stopt bij de halte Vliegersvelderlaan op 469 meter, en treinstation Barneveld Centrum ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Barneveld heeft verder diverse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, door spoorweglawaai 35 dB Lden en door industrie 46 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via Westeneng Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Westeneng Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henri Dunantlaan 39, Barneveld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €569.000 ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.014.667. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.827, terwijl deze woning op €4.626 per vierkante meter zit. Er zijn momenteel drie koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Dit appartement heeft vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De totale inhoud is 442 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 123 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 121 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 1982 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1.083 meter, en Ekoplaza zit op dezelfde afstand. Basisschool De Vliegeniers ligt op 431 meter, en het Johannes Fontanus College voor voortgezet onderwijs op 549 meter. Huisartsenpraktijk Bloemendal zit op 458 meter, en de Service Apotheek Nieuwe Markt op 1.136 meter. Treinstation Barneveld Centrum ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Barneveld, Vliegersvelderlaan op 469 meter, waar buslijn 114 stopt. Ook de halte Van Wijnbergenlaan op 521 meter wordt bediend door lijn 114. Op 984 meter ligt de halte Troelstralaan met de lijnen 105, 511, 610, 687 en 809. Treinstation Barneveld Centrum ligt op 1,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 31 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €622.758. De gemiddelde verkooptijd was 33 dagen. Deze cijfers komen uit de woningmarktgegevens van de buurt en geven een indicatie van de markt. De vraagprijs van deze woning ligt op €569.000.
