Verkocht onder voorbehoud
Tubantia-Toekomst, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan de Herculesstraat 32 ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale 84 vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €219.000 is dit een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €290.900. Benieuwd naar andere appartementen in Enschede?
De buurt Tubantia-Toekomst is een levendige wijk met bijna 5.000 inwoners. Het is een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal gezinnen. Een bewoner zegt: "Prima buurt" en een ander noemt het "Rustig", al merkt die op dat er de laatste tijd jongeren rondhangen. De buurt scoort gemiddeld een 6,54 op basis van drie beoordelingen. De woningvoorraad bestaat voor 79% uit eengezinswoningen, maar dit appartement biedt een alternatief.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (534 meter) of de Lidl twee straten verder (597 meter). Basisschool Paulus zit op loopafstand (303 meter) en ook CBS de Zevenster is dichtbij (354 meter). Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Zone.college vmbo Enschede, op 599 meter. De gemeente Enschede biedt verder volop voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jahnig + ter Braak aangeboden.
Details van deze woning
Herculesstraat 32, Enschede
Voldoende · 3 bewoners
Soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond
Prima buurt
Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener.
Gegevens uit Tubantia-Toekomst
Gegevens uit Tubantia-Toekomst
38 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Herculesstraat 32, Enschede
De woning aan Herculesstraat 32 in Enschede heeft energielabel D.
De vraagprijs van €219.000 ligt aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€290.900) en ook onder de mediaan (€290.000). De laagste vraagprijs in de buurt is €209.000, dus dit appartement zit aan de onderkant van het segment. Het is een scherpe prijs voor 84 m² woonoppervlak, maar houd rekening met het energielabel D en het bouwjaar 1964.
De buurt is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1900, wat duidt op een stedelijke omgeving. De mate van stedelijkheid is 2 (sterk stedelijk).
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (534 m) en Lidl (597 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Paulus op 303 m en CBS de Zevenster op 354 m. Voor het voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Enschede op 599 m. Een park of plantsoen vind je op 300 m.
In de buurt zijn in totaal 166 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat het soms rustig is, maar dat er de laatste tijd jongeren rondhangen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 6,54 op basis van drie reviews.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, en 20% heeft label A.
In de buurt is 63% van de woningen koopwoningen. De rest is huur. Er staan momenteel 10 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €317.448, met een gemiddelde verkooptijd van 86 dagen.
6 woningen in de buurt Tubantia-Toekomst
