Noordhoek Hegtstraat 64
Tubantia-Toekomst · 7521 GE Enschede
Een hoekwoning met karakter in Enschede
Deze hoekwoning aan de Noordhoek Hegtstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin rondom. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 196 m² is het een compacte woning met buitenruimte. De laatst bekende vraagprijs van €275.000 lag 27% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Enschede. Deze woning staat sinds 19 augustus 2026 niet meer online.
Tubantia-Toekomst: een gemengde buurt
De buurt Tubantia-Toekomst is een levendige wijk met veel eengezinswoningen (79%) en een mix van leeftijden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Prima buurt." Een ander noemt het "Rustig" maar merkt op dat er de laatste tijd jongeren rondhangen. De buurt telt ruim 4800 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Basisschool Paulus en CBS de Zevenster zitten op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eerste Keus Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordhoek Hegtstraat 64, Enschede
Was €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 lag 27% onder het gemiddelde van €374.865 in de buurt. De woning is wel kleiner (78 m²) dan het buurtgemiddelde (126 m²). De prijs per m² was ongeveer €3.526, wat hoger was dan het buurtgemiddelde van €2.958 per m². De prijs leek marktconform voor een hoekwoning met een perceel van 196 m².
Hoe is de buurt Tubantia-Toekomst?
De buurt heeft een gemengde bevolking met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5. Er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt is redelijk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.900. Er zijn wat jongeren die rondhangen, maar over het algemeen wordt het als een prima buurt ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36% van de woningen label C en 56% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1931.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Paulus (378 m) en CBS de Zevenster (494 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Zone.college vmbo (848 m) en Bonhoeffer College (1.040 m) dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 166 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen de buurt rustig, al hangen er soms jongeren rond.
