Tubantia-Toekomst, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Noordhoek Hegtstraat 64 heeft een eigen gezicht, met een ruime tuin en een flinke dosis jaren-dertig-sfeer. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 196 m² is het een fijne basis, midden in de wijk Tubantia-Toekomst. De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt, waar vergelijkbare woningen voor rond de €290.000 worden aangeboden. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Enschede?
De buurt Tubantia-Toekomst is een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal gezinnen. Het is een stedelijke omgeving, maar niet overdreven druk. Een bewoner zegt: "Prima buurt." Een ander noemt het "Leuke buurt" en waardeert de bereikbaarheid, al mag het wat groener. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,5. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en energielabel C is hier heel gebruikelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of de Lidl, allebei op een paar minuten lopen. Ook basisscholen Paulus en CBS de Zevenster zitten om de hoek. De gemeente Enschede biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eerste Keus Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Noordhoek Hegtstraat 64, Enschede
Voldoende · 3 bewoners
Soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond
Prima buurt
Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener.
Gegevens uit Tubantia-Toekomst
Gegevens uit Tubantia-Toekomst
38 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Noordhoek Hegtstraat 64, Enschede
De woning aan Noordhoek Hegtstraat 64 in Enschede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€317.000) en ook onder het gemiddelde van de beschikbare koopwoningen (€290.900). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.526, terwijl het buurtgemiddelde €2.985 is. Dat komt doordat deze woning relatief klein is. Al met al is de prijs marktconform voor een hoekwoning met een tuin in Tubantia-Toekomst.
De buurt is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Het is stedelijk maar niet te druk. Bewoners noemen het 'prima' en 'leuk', al mag het wat groener. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 1,8 km, dus met de fiets ben je er zo.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je stookkosten vallen mee, maar het is niet zo energiezuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, en nog eens 40% een lager label (D of slechter). Dus label C is hier bovengemiddeld.
Het perceel is 196 m², waarvan de woning 78 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin, ideaal om buiten te zitten of te tuinieren. Het is een hoekwoning, dus de tuin ligt waarschijnlijk aan twee zijden.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Paulus (378 m) en CBS de Zevenster (494 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Zone.college vmbo (848 m) of Bonhoeffer College (1 km). Ideaal voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn 166 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 3,4 per 100 inwoners. Dat is gemiddeld voor een stedelijke wijk. Bewoners geven de buurt een 6,5 voor leefbaarheid. Een enkeling merkt op dat er 'de laatste tijd jongeren rondhangen', maar over het algemeen is het rustig.
6 woningen in de buurt Tubantia-Toekomst
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
