Smidswal 9
Binnenstad-Java, Terneuzen
BuurtEen appartement in het hart van Terneuzen
Dit appartement aan de Smidswal 9 ligt midden in de Binnenstad-Java, een buurt waar je zo de stad in loopt. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over één woonlaag. De vraagprijs van €245.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €328.000, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het energielabel is A+, een zuinig label dat maar 9% van het koopaanbod in de buurt heeft. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder appartementen in Terneuzen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het appartement is. De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Je woont op de 2e woonlaag en hebt een balkon. De makelaar geeft aan dat het appartement dubbel glas heeft en een c.v.-ketel als verwarming. De inhoud is 158 kubieke meter.
Binnenstad-Java
Met ruim 2.900 inwoners en 35% 65-plussers is dit een buurt met een behoorlijke groep ouderen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Binnenstad-Java kent 252 misdrijven per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 413 meter, de Aldi en Lidl op iets meer dan 600 meter. De huisartsenpraktijk Triniteit zit op 509 meter en de BENU Apotheek Epicurus op 540 meter. De Prins Willem van Oranjeschool is de dichtstbijzijnde basisschool op 955 meter. De bushalte Terneuzen, Stadhuis is op 188 meter met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder een ziekenhuis op 3,9 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
Het adres ligt in een gebied met een geluidsbelasting van 54 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moovs Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Smidswal 9, Terneuzen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van €245.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €328.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.889, terwijl het buurtgemiddelde €3.183 is. Het appartement is met 63 m² wel 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs is daarmee scherp voor de oppervlakte.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 158 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 9,3% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement zit in een kleine groep. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het is een feitelijk gegeven uit openbare risicodata, niet iets om direct conclusies uit te trekken.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een gegeven uit openbare risicodata, niet iets om direct conclusies uit te trekken.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 413 meter, de Aldi op 635 meter en de Lidl op 642 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 8 supermarkten. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushalte Terneuzen, Stadhuis is op 188 meter met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Ook de haltes De Westkant en Oostelijk Bolwerk zijn binnen 600 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 18 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er kans op wateroverlast bij dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het is een feitelijk gegeven uit openbare risicodata.
