Smidswal 5
Binnenstad-Java, Terneuzen
BuurtEen appartement in het hart van Terneuzen
Dit appartement aan de Smidswal ligt midden in de Binnenstad-Java, een buurt waar je de stad direct om je heen hebt. Met een vraagprijs van €245.000 zit je hier 25% onder het buurtgemiddelde van €328.000, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een koopappartement met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Moovs Makelaars & Taxateurs. Vergelijk je het met andere appartementen in Terneuzen, dan valt de prijs op.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het appartement is. De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. Het appartement heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De inhoud is 158 m³.
Binnenstad-Java
Met 2.920 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Op basis van 21 beoordelingen is dat een mooie score. De buurt Binnenstad-Java kent 252 misdrijven per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 424 meter, om de hoek dus, en de Aldi en Lidl zijn twee straten verder. De huisartsenpraktijk Triniteit en BENU Apotheek Epicurus zitten beide op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Stadhuis op 188 meter, met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer, dus voor de trein moet je de auto of bus pakken. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moovs Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Smidswal 5, Terneuzen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €245.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €328.000. Het appartement is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien de ligging in de Binnenstad-Java. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.183, terwijl deze woning op €3.889 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 63 m². De woning is wel 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. De inhoud is 158 m³. Het appartement heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het is gelegen op de 1e woonlaag.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder oordeel over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 424 meter, de Aldi op 646 meter en de Lidl op 653 meter. De huisartsenpraktijk Triniteit zit op 516 meter en BENU Apotheek Epicurus op 546 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Stadhuis op 188 meter, met buslijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer.
Hoe is de buurt Binnenstad-Java?
Binnenstad-Java heeft 2.920 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het aantal misdrijven in de buurt is 252 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het appartement is. Andere details zoals de indeling, oppervlakte en het energielabel staan wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat betekent energielabel A voor deze woning?
Energielabel A is een zuinig label. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label is een feitelijke registratie, geen oordeel over de kwaliteit van het appartement.
