Herengracht 47
Binnenstad-Java, Terneuzen
BuurtNieuw appartement in de Binnenstad-Java
Dit gloednieuwe appartement aan de Herengracht ligt in de Binnenstad-Java, een buurt in het centrum van Terneuzen. De woning is pas opgeleverd en wordt nu te koop aangeboden voor 329.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, waardoor je die gegevens niet kunt vergelijken. Met een vraagprijs van 5.062 euro per vierkante meter ligt dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het aanbod van appartementen in Terneuzen laat zien dat er meer keuze is in deze prijsklasse.
Indeling en oppervlakte
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter aangeeft. Het is een nieuwbouwappartement, gelegen op de tweede woonlaag, met een inhoud van 195 kubieke meter.
Leven in de Binnenstad-Java
Met 2.920 inwoners is dit een levendige buurt, waar 35 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Op basis van 21 beoordelingen lijkt de tevredenheid hoog, al gaat het hier om de hele gemeente, niet specifiek om deze buurt. De buurt Binnenstad-Java kent relatief veel eenpersoonshuishoudens (61 procent) en weinig gezinnen met kinderen (13 procent).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 261 meter, Aldi op 494 meter en Lidl op 520 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Prins Willem van Oranjeschool op 762 meter, en huisartsenpraktijk Triniteit zit op 317 meter. De apotheek BENU Apotheek Epicurus is 351 meter verderop. Buslijnen 20, 50, 610, 645 en 660 stoppen bij halte Terneuzen, Stadhuis op 177 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op 18,3 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de kleibodem die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moovs Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 47, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 329.000 euro. Dat komt neer op 5.062 euro per vierkante meter, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 65 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.320 euro per m², maar dat is een gemiddelde over alle woningtypen. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 65 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. De inhoud is 195 m³. Het is een nieuwbouwappartement.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor zijn deze gegevens niet beschikbaar. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 64 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (261 m), Aldi (494 m) en Lidl (520 m). De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Triniteit op 317 m, en de apotheek BENU Apotheek Epicurus op 351 m. Basisschool Prins Willem van Oranjeschool ligt op 762 m. Bushalte Terneuzen, Stadhuis is op 177 m met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Terneuzen?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, volgens gegevens uit 2022. Dit ligt boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
