Geldermalsen West, West Betuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Esdoornstraat heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 238 m². Het bouwjaar 1969 en energielabel D geven aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €469.000 is de woning marktconform geprijsd voor een twee onder een kapwoningen in West Betuwe.
De woning ligt in de buurt Geldermalsen West, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1100 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 689 meter of de Lidl op 886 meter, beide op loopafstand. Ook de PLUS is met 1064 meter goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Rehobothschool, een basisschool op 152 meter afstand, of naar het voortgezet onderwijs bij Pvo Geldermalsen Ida Gerhardt op 265 meter. Het treinstation ligt op 500 meter. De gemeente West Betuwe biedt verder voldoende voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Brenk Makelaardij, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Esdoornstraat 9, Geldermalsen
De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 115 m² in Geldermalsen West. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.078, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd wel rekening met energielabel D, wat kan betekenen dat je extra kosten hebt voor verwarming.
De woning ligt op 500 meter van het treinstation Geldermalsen, met directe verbindingen naar Utrecht en Den Bosch. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1969 met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 238 m². Het energielabel is D. De woning heeft een eigen tuin en oprit, wat typerend is voor dit type woning in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rehobothschool (basisonderwijs) ligt op 152 meter, en het voortgezet onderwijs bij Pvo Geldermalsen Ida Gerhardt op 265 meter. Ook de O.R.S. Lek en Linge is met 735 meter goed bereikbaar.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 39 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 35 per 1000 inwoners. Dat is iets lager dan het landelijk gemiddelde. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 698 adressen per km², wat valt onder 'weinig stedelijk' (schaal 4 van 5). Het is een groene, rustige woonwijk met veel eengezinswoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Het openbaar vervoer is heel slecht tot niet aanwezig. Omliggende dorpen zijn niet bereikbaar met ov. Het cursusaanbod is beperkt, sportaanbod ook. Verder top buurt. Men kijkt naar elkaar om, straatvuil valt reuze mee, weinig geluidsoverlast, we helpen elkaar als dat nodig is. Supermarkt, bakker en centrum zijn dichtbij. School aanbod voor iets anders dan regulier of gereformeerd is er niet. De natuur is dichtbij. Mooie huizen, grote tuinen. Alleen dat openbaar vervoer is flink weg bezuinigd. Een struikelblok voor mensen zonder rijbewijs of auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.222 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.127 | – |
| Huurprijs | €742 p/m | €742 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Esdoornstraat 9, Geldermalsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
