Een rustig appartement aan het park
Dit benedenappartement uit 1999 ligt in Breezand, een kleine buurt in Vrouwenpolder. Met 45 inwoners en veel 45-plussers is het hier opvallend rustig. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €350.000 ligt die 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €499.441 voor appartementen in Veere, wat deze prijs scherp maakt.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin en ligt op de begane grond. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Leven in Breezand
Deze buurt is klein en overzichtelijk, met 26 woningen waarvan de meeste rond 1990 of later zijn gebouwd. Bewoners van de buurt Breezand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en "weinig overlast". Een ander zegt: "Best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief." De meeste huishoudens bestaan uit twee personen zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 600 meter, twee straten verder. Basisschool De Goede Polder is op 729 meter, tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Serooskerke, op 4,4 km. Buslijnen 133, 633 en 641 stoppen op 711 meter bij de halte Veersedam Zuid. Het treinstation Middelburg ligt op 9,7 km. De gemeente Veere heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Het Veerse Bree 29, Vrouwenpolder
Hoe verhoudt de vraagprijs van €350.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €499.441 in de buurt. De mediaanprijs is €435.000 en de prijzen lopen uiteen van €315.000 tot €785.000. Het appartement is daarmee aan de onderkant van het aanbod geprijsd, mede door de oppervlakte van 79 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin en is in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 589 meter. Basisschool De Goede Polder is op 729 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Serooskerke op 4,4 km, en de apotheek in Middelburg op 8,5 km. Buslijnen 133, 633 en 641 stoppen op 711 meter bij de halte Veersedam Zuid.
Hoe is het wonen in Breezand?
Breezand is een kleine buurt met 45 inwoners en 26 woningen. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en "weinig overlast". Een ander zegt: "Best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, het appartement heeft een achtertuin. De woning ligt op de begane grond en heeft daardoor direct toegang tot de tuin. Verder ligt de woning aan een park, met een beschutte ligging in een recreatiepark.
