Een rustig appartement in een recreatiepark
Dit appartement aan Het Veerse Bree 4 ligt in Vrouwenpolder, in de buurt Breezand. Het is een galerijflat in een recreatiepark, landelijk gelegen aan een rustige weg. Met een vraagprijs van €350.000 ligt dit appartement zo'n 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €499.441 in de buurt, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Veere die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1999 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 81 m², met een inhoud van 284 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Buiten is er een achtertuin. Het is volle eigendom.
Breezand, een kleine kern
Met 45 inwoners is Breezand een heel kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" met "weinig overlast". Een ander zegt: "Best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief." De buurt Breezand ligt in een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 524 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Goede Polder ligt op 657 meter, op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudend huisartspraktijk Seroos in Serooskerke, op 4,3 km. De bushaltes Vrouwenpolder, N57 en Veersedam Zuid zijn beide op ongeveer 700 meter, met lijnen 133, 633 en 641. Het treinstation Middelburg ligt op 9,6 km. De gemeente Veere heeft verder voorzieningen in de omliggende plaatsen. De risico-indicaties op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Het Veerse Bree 4, Vrouwenpolder
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt zo'n 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €499.441 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €435.000, en de prijzen lopen uiteen van €315.000 tot €785.000. Het is daarmee een van de goedkopere opties in Breezand.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 81 m² en de inhoud is 284 m³. Er is een achtertuin. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De PLUS-supermarkt zit op 524 meter, dus om de hoek voor boodschappen. Basisschool De Goede Polder ligt op 657 meter. Voor de huisarts moet je naar Serooskerke, op 4,3 km. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, en een bewoner noemt het "een rustige buurt" met "weinig overlast".
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Vrouwenpolder, N57 en Veersedam Zuid, beide op ongeveer 700 meter. Daar stoppen buslijnen 133, 633 en 641. Het dichtstbijzijnde treinstation is Middelburg, op 9,6 km.
Is er een tuin bij dit appartement?
Ja, volgens de makelaar heeft het appartement een achtertuin. Verder is er geen balkon of terras genoemd in de advertentie.
