Hietkamp 79

De woning aan Hietkamp 79 in Rotterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €255.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €328.157 in de buurt. Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² is relatief laag, maar het energielabel F kan leiden tot hogere maandlasten. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een lage instap of lagere energiekosten.

Zuidwijk is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Bewoners geven gemiddeld een 6,6. Sommigen vinden het rustig en normaal, anderen klagen over overlast en een onprettige sfeer. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning slecht geïsoleerd is. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Christophoor ligt op 314 meter, en voortgezet onderwijs zoals Vak College Zuidrand en Het Praktijkcollege Zuidwijk zijn binnen 200 meter te vinden. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.

Er rijdt een buslijn door de wijk, maar die is vaak druk. Voor de auto zijn de snelwegen A15 en A29 goed bereikbaar.

Naast de hypotheek moet je rekening houden met energiekosten (label F), gemeentelijke belastingen, opstalverzekering en eventuele VvE-bijdrage. De VvE-bijdrage staat niet in de advertentie, dus vraag dit na bij de makelaar. Ook zijn er eenmalige kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.