Appartement te koop: Hobokenstraat 399, Breda
Verkocht onder voorbehoud
KopenBredaAppartementenHobokenstraat 399

Hobokenstraat 399

Wisselaar, Breda

€ 285.000
Buurt Wisselaar, BredaBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een betaalbaar appartement in Wisselaar

Dit appartement aan de Hobokenstraat 399 in Breda is met een vraagprijs van €285.000 de voordeligste optie in de buurt. Het is een koopwoning van 85 m² met energielabel C, gebouwd in 1968. De prijs ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €354.700, wat het een scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Breda.

De buurt Wisselaar

Wisselaar is een diverse en levendige buurt in Breda Noord. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 6,63. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit... Onze verschillen maken ons ook weer speciaal." De buurt telt 4.205 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (67%) en 43% is koop. Meer over de buurt Wisselaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 5 minuten lopen of de Jumbo op 6 minuten. Ook Albert Heijn is op 8 minuten afstand. Kindcentrum De Wisselaar (basisonderwijs) zit om de hoek, op 3 minuten lopen. Basisschool het Noorderlicht en Kbs John F. Kennedy zijn op 8-9 minuten lopen. Het station ligt op 3,4 km, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Breda biedt verder veel voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland op Funda en Huispedia.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt8 juni 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs € 285.000
Prijs per m²€ 3.353
Woonoppervlakte85m²
Bouwjaar1968
EnergielabelC
GemeenteBreda
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Hobokenstraat 399, Breda

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.6
Ami
05-06-2024
Diversiteit in onze buurt maakt ons een

Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).

Buurt statistieken

Gegevens uit Wisselaar

Inwoners4.205
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Wisselaar

Woningvoorraad1.876
Gem. WOZ-waarde€ 252.000
Koopwoningen43%
Huurwoningen57%

Supermarkten

40 binnen 5 km

Aldi
Brusselstraat 10-12
519m
Jumbo
Moerwijk 23
591m
Albert Heijn
Moerwijk 2
792m

Scholen

57 binnen 5 km

Kindcentrum De Wisselaar
Basisonderwijs · 132 leerlingen
331m
Basisschool het Noorderlicht
Basisonderwijs · 187 leerlingen
816m
Kbs John F. Kennedy
Basisonderwijs · 273 leerlingen
850m

Veelgestelde vragen

Over Hobokenstraat 399, Breda

Is €285.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €285.000 is 20% lager dan het buurtgemiddelde van €354.700 en is de laagste van de 10 koopwoningen die nu in Wisselaar te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.682, wat bij 85 m² neerkomt op €312.970. De prijs is dus scherp, mede door het energielabel C en bouwjaar 1968.

Hoe veilig is de buurt Wisselaar?

In de buurt zijn 143 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner zegt: "De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden." Er wordt gepleit voor meer sociale buurtagenten en camerabeveiliging. Het is een buurt met veel diversiteit en sociale cohesie, maar veiligheid is een aandachtspunt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt veel voor (samen 60%), terwijl 10% een lager label heeft. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet extreem hoog of laag.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Wisselaar zit op 3 minuten lopen, Basisschool het Noorderlicht op 8 minuten en Kbs John F. Kennedy op 9 minuten. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 12 minuten lopen.

Hoe is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Er rijden bussen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks OV ben je vooral aangewezen op de bus.

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement van 85 m² met energielabel C, gebouwd in 1968. Het is een koopwoning. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.

Makelaarsland
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Makelaarsland
funda.nl
Bekijk
Makelaarsland
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Wisselaar

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHobokenstraat 399, Breda
Bekijk