Appartement te koop: Hobokenstraat 69, Breda
8 uur geleden ontdekt
KopenBredaAppartementenHobokenstraat 69

Hobokenstraat 69

Wisselaar, Breda

€ 295.000
Buurt Wisselaar, BredaBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Aldi op 242m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Hobokenstraat 69: een appartement in Breda-Noord

Dit appartement aan de Hobokenstraat 69 in Breda-Noord is een koopwoning met een woonoppervlak van 85 m², gebouwd in 1968. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Breda.

Buurt Wisselaar: divers en groen

De buurt Wisselaar is een diverse wijk met veel groen en speeltuinen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit... Onze verschillen maken ons ook weer speciaal." De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit eengezinswoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi (twee straten verder) of de Jumbo (vijf minuten lopen). Kindcentrum De Wisselaar en Kbs John F. Kennedy zijn beide op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt7 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 295.000
Prijs per m²€ 3.471
Woonoppervlakte85m²
Bouwjaar1968
EnergielabelD
GemeenteBreda
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Hobokenstraat 69, Breda

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.6
Ami
05-06-2024
Diversiteit in onze buurt maakt ons een

Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).

Buurt statistieken

Gegevens uit Wisselaar

Inwoners4.205
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Wisselaar

Woningvoorraad1.876
Gem. WOZ-waarde€ 252.000
Koopwoningen43%
Huurwoningen57%

Supermarkten

42 binnen 5 km

Aldi
Brusselstraat 10-12
242m
Jumbo
Moerwijk 23
387m
Albert Heijn
Moerwijk 2
542m

Scholen

62 binnen 5 km

Kindcentrum De Wisselaar
Basisonderwijs · 132 leerlingen
378m
Kbs John F. Kennedy
Basisonderwijs · 273 leerlingen
557m
Basisschool het Noorderlicht
Basisonderwijs · 187 leerlingen
746m

Veelgestelde vragen

Over Hobokenstraat 69, Breda

Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€341.551) en ook onder de mediaan (€311.000). Het is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het energielabel D, terwijl 62,5% van de koopwoningen in de buurt een beter label heeft.

Hoe is de buurt Wisselaar om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als gezellig en divers, met veel groen en speeltuinen. Er is een actieve sociale cohesie, al zijn er ook incidenten. De gemiddelde beoordeling van bewoners is een 6,63. De buurt heeft een mix van inwoners, met veel 25-45-jarigen en gezinnen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen een beter energielabel (A of B).

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (242 m) en Jumbo (387 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Kindcentrum De Wisselaar (378 m) en Kbs John F. Kennedy (557 m).

Hoe veilig is de buurt?

De buurt kent 143 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven aan dat het over het algemeen aangenaam wonen is. Een bewoner merkt op dat er incidenten zijn, maar dat meer politie-inzet niet de oplossing is. Camerabeveiliging en wekelijkse toezicht zouden welkom zijn.

Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

KIN Makelaars Breda
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
KIN Makelaars Breda
kinmakelaars.nl
Bekijk
KIN Makelaars Breda
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Wisselaar

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHobokenstraat 69, Breda
Bekijk