Wisselaar, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Hobokenstraat 69 in Breda-Noord is een koopwoning met een woonoppervlak van 85 m², gebouwd in 1968. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Breda.
De buurt Wisselaar is een diverse wijk met veel groen en speeltuinen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit... Onze verschillen maken ons ook weer speciaal." De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi (twee straten verder) of de Jumbo (vijf minuten lopen). Kindcentrum De Wisselaar en Kbs John F. Kennedy zijn beide op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hobokenstraat 69, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).
Gegevens uit Wisselaar
Gegevens uit Wisselaar
42 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Hobokenstraat 69, Breda
De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€341.551) en ook onder de mediaan (€311.000). Het is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het energielabel D, terwijl 62,5% van de koopwoningen in de buurt een beter label heeft.
De buurt wordt omschreven als gezellig en divers, met veel groen en speeltuinen. Er is een actieve sociale cohesie, al zijn er ook incidenten. De gemiddelde beoordeling van bewoners is een 6,63. De buurt heeft een mix van inwoners, met veel 25-45-jarigen en gezinnen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen een beter energielabel (A of B).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (242 m) en Jumbo (387 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Kindcentrum De Wisselaar (378 m) en Kbs John F. Kennedy (557 m).
De buurt kent 143 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven aan dat het over het algemeen aangenaam wonen is. Een bewoner merkt op dat er incidenten zijn, maar dat meer politie-inzet niet de oplossing is. Camerabeveiliging en wekelijkse toezicht zouden welkom zijn.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
6 woningen in de buurt Wisselaar