Wisselaar, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Passendalestraat in Breda Noord heeft een woonoppervlak van 85 m² en een perceel van 170 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €375.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €342.100. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda.
De buurt Wisselaar is een diverse wijk met veel groen en speeltuinen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit... Onze verschillen maken ons ook weer speciaal." De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (67%) en koopwoningen (43%).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Jumbo en Albert Heijn op tien minuten lopen. Kindcentrum De Wisselaar is de dichtstbijzijnde basisschool, op loopafstand. Ook zijn er meerdere andere basisscholen en het Newmancollege voor voortgezet onderwijs in de buurt. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arsibel Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Passendalestraat 4, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).
Gegevens uit Wisselaar
Gegevens uit Wisselaar
40 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Passendalestraat 4, Breda
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€341.551) en ook boven het gemiddelde van €342.100 voor koopwoningen in Wisselaar. De gemiddelde prijs per m² is €3.517, wat bij 85 m² neerkomt op €298.945. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de exacte staat en het energielabel zijn niet bekend.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, 25% label B en 25% label C. Zonder het label is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn.
In de buurt zijn 143 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan dat de buurt over het algemeen aangenaam is om in te wonen, al vinden er wel incidenten plaats. Meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht zouden volgens de bewoner helpen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Wisselaar (330 m) en Kbs John F. Kennedy (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is het Newmancollege op 1,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Arsibel Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Wisselaar