Hobokenstraat 69: een appartement in Breda-Noord
Dit appartement aan de Hobokenstraat 69 in Breda-Noord is een koopwoning met een woonoppervlak van 85 m², gebouwd in 1968. De laatst bekende vraagprijs van €295.000 was aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Wisselaar: divers en groen
De buurt Wisselaar is een diverse wijk met veel groen en speeltuinen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit... Onze verschillen maken ons ook weer speciaal." De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit eengezinswoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi (twee straten verder) of de Jumbo (vijf minuten lopen). Kindcentrum De Wisselaar en Kbs John F. Kennedy zijn beide op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hobokenstraat 69, Breda
Was €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€341.551) en ook onder de mediaan (€311.000). Het is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het energielabel D, terwijl 62,5% van de koopwoningen in de buurt een beter label heeft.
Hoe is de buurt Wisselaar om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als gezellig en divers, met veel groen en speeltuinen. Er is een actieve sociale cohesie, al zijn er ook incidenten. De gemiddelde beoordeling van bewoners is een 6,63. De buurt heeft een mix van inwoners, met veel 25-45-jarigen en gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen een beter energielabel (A of B).
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (242 m) en Jumbo (387 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Kindcentrum De Wisselaar (378 m) en Kbs John F. Kennedy (557 m).
Hoe veilig is de buurt?
De buurt kent 143 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven aan dat het over het algemeen aangenaam wonen is. Een bewoner merkt op dat er incidenten zijn, maar dat meer politie-inzet niet de oplossing is. Camerabeveiliging en wekelijkse toezicht zouden welkom zijn.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
