Een appartement in Wieringerwerf
Dit appartement aan de Hoeker 28 ligt in de Schepenwijk, een rustige buurt in Wieringerwerf. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1977. De vraagprijs van €146.250 ligt 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €327.393, wat de prijs scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Hollands Kroon hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten kunt verwachten die tussen de zuinigste en minst zuinige labels in liggen. Het bouwjaar 1977 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
De buurt Schepenwijk
Met ruim 1.200 inwoners is Schepenwijk een overzichtelijke buurt, waar bijna een op de vijf inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Schepenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt". Een ander zegt: "Een leuk en gezellig dorpje", al merkt diegene op dat er steeds minder winkels zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op ongeveer een kilometer afstand, de Albert Heijn net iets verder. Voor kinderen is de Openbare Jenaplanschool De Zilvermeeuw op 448 meter een optie, en de Rooms Katholieke Basisschool Don Bosco op 827 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Wieringermeer, op 922 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wieringerwerf, Verbindingsweg op 542 meter, met de lijnen 134, 153 en 416. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 15,3 kilometer. De gemeente Hollands Kroon omvat meerdere dorpen en steden.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Westhuis op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoeker 28, Wieringerwerf
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €146.250. Dat is 55% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €327.393 in de buurt, waardoor de prijs als scherp wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €2.522 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 58 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 58 m² volgens de BAG-registratie. Voor de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 963 meter, Albert Heijn op 1016 meter en Aldi op 1092 meter. Op grotere afstand liggen nog Dekamarkt op 5,5 kilometer en nog een Dekamarkt op 7,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wieringerwerf, Verbindingsweg op 542 meter, met de lijnen 134, 153 en 416. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 15,3 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder aan de Ir. Krijnstraat en Oosterterp.
Wat voor buurt is Schepenwijk?
Schepenwijk heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
